Avenida Bernardino de Campos, 210
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 30 nov 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX Adjudicação | 30 nov 2022 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 580.000 | 3.372 | 4.603 | Matrícula 69824, 1º RI |
| AP 81 E BOX | 13 jul 2012 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 5.556 | Matrícula 44190, 1º RI |
| SO 1 3 PARTE Venda de parte do imóvel | 18 mar 2011 | 172 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 110758, 1º RI |
| AP 81 E BOX | 25 fev 2011 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 450.000 | 2.616 | 3.571 | Matrícula 44190, 1º RI |
| AP 91 E BOX | 1 out 2009 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 265.000 | 1.541 | 2.103 | Matrícula 25380, 1º RI |
| AP 101 E BOX | 21 dez 2007 | 156 m² | ≈ 115 m² | R$ 160.000 | 1.026 | 1.391 | Matrícula 68864, 1º RI |
| AP 91 E BOX Cessão de direitos hereditários | 6 dez 2007 | 172 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 25380, 1º RI |
| AP 91 E BOX Cessão de direitos hereditários | 6 set 2007 | 172 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 25380, 1º RI |
| AP 91 E BOX Permuta | 31 ago 2007 | 172 m² | ≈ 126 m² | — | — | — | Matrícula 25380, 1º RI |
| AP 21 E BOX | 25 jun 2006 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 150.000 | 872 | 1.190 | Matrícula 61790, 1º RI |
| AP 51 E BOX | 21 jun 2006 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 190.000 | 1.105 | 1.508 | Matrícula 59024, 1º RI |
| AP 51 E BOX | 26 jan 2006 | 172 m² | ≈ 126 m² | R$ 102.000 | 593 | 810 | Matrícula 59024, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2012 a mediana foi de R$ 872/m² para R$ 4.070/m² (+367%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +244%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 5 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bernardino de Campos, 110 | 1970 | 9 | 5.000 |
| Avenida Bernardino de Campos, 164 | 1955 | 9 | — |
| Avenida Bernardino de Campos, 196 | 1970 | 17 | 4.676 |
| Praça Oswaldo Cruz, 47 | 1963 | 26 | 5.988 |
| Rua Desem Eliseu Guilherme, 31 | 1967 | 54 | 7.231 |
| Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 | 1967 | 5 | — |