Rua Desem Eliseu Guilherme, 31
- R$/m² construído
- 7.231
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 108 | 20 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 470.000 | 7.231 | — | Matrícula 59915, 1º RI |
| APTO 116 | 20 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 500.000 | 7.692 | — | Matrícula 3583, 1º RI |
| APTO 105 | 22 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 558.000 | 8.585 | — | Matrícula 10109, 1º RI |
| APTO 12 | 19 jun 2026 | 78 m² | — | R$ 510.000 | 6.538 | — | Matrícula 27270, 1º RI |
| APTO 38 | 22 jan 2026 | 65 m² | — | R$ 400.000 | 6.154 | — | Matrícula 76702, 1º RI |
| APTO 56 Outra transmissão | 29 ago 2025 | 65 m² | — | R$ 211.933 | 3.261 | — | Matrícula 126800, 1º RI |
| APTO 169 | 29 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 550.000 | 7.432 | — | Matrícula 60146, 1º RI |
| APTO 144 | 1 jul 2025 | 65 m² | — | R$ 560.000 | 8.615 | — | Matrícula 79641, 1º RI |
| APTO 119 | 9 mai 2025 | 74 m² | — | R$ 465.000 | 6.284 | — | Matrícula 6894, 1º RI |
| APTO 147 | 20 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 510.000 | 7.846 | — | Matrícula 46069, 1º RI |
| APTO 23 | 29 nov 2024 | 65 m² | — | R$ 418.000 | 6.431 | — | Matrícula 5181, 1º RI |
| APTO 122 | 19 set 2024 | 78 m² | — | R$ 480.000 | 6.154 | — | Matrícula 4345, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 7.231/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² 27 unidades vendidas
- 74 m² 13 unidades vendidas
- 78 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Bernardino de Campos, 110 | 1970 | 9 | 5.000 |
| Avenida Bernardino de Campos, 164 | 1955 | 9 | — |
| Avenida Bernardino de Campos, 196 | 1970 | 17 | 4.676 |
| Avenida Bernardino de Campos, 210 | 1970 | 12 | — |
| Praça Oswaldo Cruz, 47 | 1963 | 26 | 5.988 |
| Rua Desembargador Eliseu Guilherme, 31 | 1967 | 5 | — |