Edifício Rafaella
Avenida Boschetti, 195
- R$/m² construído
- 2.114
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.744
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
88 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 27 jul 2026 | 175 m² | 78 m² | R$ 370.000 | 2.114 | 4.744 | Matrícula 161262, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 13 mar 2026 | 138 m² | 60 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 6.167 | Matrícula 157538, 15º RI |
| AP 61 E 1 VG | 20 fev 2026 | 135 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 5.833 | Matrícula 158327, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG | 25 jun 2025 | 138 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 4.167 | Matrícula 158203, 15º RI |
| AP 102 E 1 VG | 4 jun 2025 | 138 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 5.833 | Matrícula 161266, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 25 abr 2025 | 175 m² | 78 m² | R$ 368.000 | 2.103 | 4.718 | Matrícula 192598, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG Arrematação em leilão | 23 jan 2025 | 175 m² | 78 m² | R$ 247.000 | 1.411 | 3.167 | Matrícula 161262, 15º RI |
| AP 121 E 2 VG | 23 abr 2024 | 172 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 1.860 | 4.103 | Matrícula 157368, 15º RI |
| AP 34 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2024 | 138 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 158203, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 8 ago 2023 | 172 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 1.919 | 4.231 | Matrícula 158017, 15º RI |
| AP 74 E 1 VG | 26 mai 2023 | 138 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 2.319 | 5.333 | Matrícula 157647, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 31 mar 2023 | 175 m² | 78 m² | R$ 467.086 | 2.669 | 5.988 | Matrícula 157151, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 16 mar 2023 | 175 m² | 78 m² | R$ 310.000 | 1.771 | 3.974 | Matrícula 158167, 15º RI |
| AP 54 E 2 VG Abaixo da referência | 8 ago 2022 | 175 m² | 78 m² | R$ 81.000 | 463 | 1.038 | Matrícula 137403, 15º RI |
| AP 112 E 1 VG Abaixo da referência | 25 jul 2022 | 138 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.500 | Matrícula 161269, 15º RI |
| AP 103 E 1 VG | 14 abr 2022 | 135 m² | 60 m² | R$ 326.550 | 2.419 | 5.442 | Matrícula 161267, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG Abaixo da referência | 15 mar 2022 | 172 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 581 | 1.282 | Matrícula 157948, 15º RI |
| AP 103 E 1 VG | 23 dez 2021 | 135 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 5.000 | Matrícula 161267, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 mai 2021 | 172 m² | 78 m² | R$ 355.000 | 2.064 | 4.551 | Matrícula 158602, 15º RI |
| AP 74 E 1 VG Abaixo da referência | 24 fev 2021 | 138 m² | 60 m² | R$ 20.000 | 145 | 333 | Matrícula 157647, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 22 set 2020 | 172 m² | 78 m² | R$ 360.000 | 2.093 | 4.615 | Matrícula 161268, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 21 set 2020 | 175 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 1.657 | 3.718 | Matrícula 158177, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG Dação em pagamento | 21 ago 2020 | 135 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.222 | 5.000 | Matrícula 158040, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 21 ago 2020 | 175 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 4.103 | Matrícula 157949, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 10 fev 2020 | 135 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.148 | 4.833 | Matrícula 158155, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG | 13 mar 2019 | 172 m² | 78 m² | R$ 315.000 | 1.831 | 4.038 | Matrícula 157367, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 21 ago 2018 | 175 m² | 78 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 4.103 | Matrícula 158020, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 21 ago 2018 | 172 m² | 78 m² | R$ 280.000 | 1.628 | 3.590 | Matrícula 158602, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG Abaixo da referência | 23 mar 2017 | 175 m² | 78 m² | R$ 157.770 | 902 | 2.023 | Matrícula 158020, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 13 jul 2016 | 175 m² | 78 m² | R$ 265.000 | 1.514 | 3.397 | Matrícula 158872, 15º RI |
| AP 14 E 1 VG | 3 mai 2016 | 138 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 4.583 | Matrícula 196170, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG Retomada por inadimplência | 16 mar 2016 | 175 m² | 78 m² | R$ 372.000 | 2.126 | 4.769 | Matrícula 158020, 15º RI |
| AP 122 E 1 V | 14 ago 2015 | 138 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.522 | 3.500 | Matrícula 161271, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 31 mar 2015 | 175 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.846 | Matrícula 158872, 15º RI |
| AP 122 E 1 V | 11 fev 2015 | 138 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 1.522 | 3.500 | Matrícula 161271, 15º RI |
| AP 71 E 2 VG | 5 dez 2014 | 172 m² | 78 m² | R$ 315.000 | 1.831 | 4.038 | Matrícula 157406, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 24 out 2014 | 172 m² | 78 m² | R$ 290.000 | 1.686 | 3.718 | Matrícula 161268, 15º RI |
| AP 52 E 1 VG | 12 ago 2014 | 138 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 1.884 | 4.333 | Matrícula 157524, 15º RI |
| AP 64 E 1 VG Permuta | 25 jul 2014 | 138 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 652 | 1.500 | Matrícula 158329, 15º RI |
| AP 44 E 1 VG | 14 mar 2014 | 138 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 1.993 | 4.583 | Matrícula 157538, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 jan 2014 | 175 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 1.886 | 4.231 | Matrícula 158020, 15º RI |
| AP 62 E 2 VG | 10 dez 2013 | 175 m² | 78 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.846 | Matrícula 158177, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 dez 2013 | 175 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 157977, 15º RI |
| AP 102 E 1 V | 22 nov 2013 | 138 m² | 60 m² | R$ 188.000 | 1.362 | 3.133 | Matrícula 161266, 15º RI |
| AP 33 E 1 VG | 17 abr 2013 | 135 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 1.630 | 3.667 | Matrícula 158069, 15º RI |
| AP 123 E 1 V | 8 abr 2013 | 135 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 741 | 1.667 | Matrícula 161272, 15º RI |
| AP 93 E 1 VG | 15 fev 2013 | 135 m² | 60 m² | R$ 160.000 | 1.185 | 2.667 | Matrícula 158334, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 30 set 2011 | 175 m² | 78 m² | R$ 257.500 | 1.471 | 3.301 | Matrícula 157949, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 set 2011 | 172 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 1.279 | 2.821 | Matrícula 158077, 15º RI |
| AP 114 E 2 V | 24 mai 2011 | 175 m² | 78 m² | R$ 235.000 | 1.343 | 3.013 | Matrícula 158930, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 23 mai 2011 | 172 m² | 78 m² | R$ 154.000 | 895 | 1.974 | Matrícula 158214, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 abr 2011 | 172 m² | 78 m² | R$ 170.000 | 988 | 2.179 | Matrícula 158077, 15º RI |
| AP 124 E 2 V Permuta | 17 dez 2010 | 175 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 157346, 15º RI |
| AP 124 E 2 V Venda de parte do imóvel | 16 dez 2010 | 175 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 157346, 15º RI |
| AP 112 E 1 V | 24 nov 2010 | 138 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 2.500 | Matrícula 161269, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 29 out 2010 | 135 m² | 60 m² | R$ 190.000 | 1.407 | 3.167 | Matrícula 158155, 15º RI |
| AP 14 E 1 VG | 30 set 2010 | 138 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 833 | 1.917 | Matrícula 196170, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 13 mai 2010 | 172 m² | 78 m² | R$ 165.000 | 959 | 2.115 | Matrícula 158880, 15º RI |
| AP 82 E 1 VG | 18 set 2009 | 138 m² | 60 m² | R$ 130.000 | 942 | 2.167 | Matrícula 158164, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 28 ago 2009 | 138 m² | 60 m² | R$ 100.000 | 725 | 1.667 | Matrícula 161264, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 9 jun 2009 | 175 m² | 78 m² | R$ 160.000 | 914 | 2.051 | Matrícula 157369, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 22 mai 2009 | 175 m² | 78 m² | R$ 95.000 | 543 | 1.218 | Matrícula 158098, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG Outra transmissão | 21 mai 2009 | 138 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 341 | 783 | Matrícula 161264, 15º RI |
| AP 14 E 1 VG Abaixo da referência | 18 dez 2008 | 138 m² | 60 m² | R$ 63.594 | 461 | 1.060 | Matrícula 137403, 15º RI |
| AP 61 E 1 VG | 3 set 2008 | 135 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 704 | 1.583 | Matrícula 158327, 15º RI |
| AP 13 E 1 VG | 8 ago 2008 | 135 m² | 60 m² | R$ 115.000 | 852 | 1.917 | Matrícula 158155, 15º RI |
| AP 61 E 2 VG | 28 jul 2008 | 172 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 698 | 1.538 | Matrícula 157464, 15º RI |
| AP 102 E 1 V | 25 jul 2008 | 138 m² | 60 m² | R$ 110.000 | 797 | 1.833 | Matrícula 161266, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 18 abr 2008 | 175 m² | 78 m² | R$ 89.610 | 512 | 1.149 | Matrícula 137403, 15º RI |
| AP 104 E 2 V | 17 abr 2008 | 175 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 686 | 1.538 | Matrícula 157369, 15º RI |
| AP 102 E 1 V Arrematação em leilão | 10 mar 2008 | 138 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 341 | 783 | Matrícula 161266, 15º RI |
| AP 64 E 1 VG | 26 fev 2008 | 138 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 652 | 1.500 | Matrícula 158329, 15º RI |
| AP 84 E 1 VG | 20 dez 2007 | 138 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 870 | 2.000 | Matrícula 158517, 15º RI |
| AP 101 E 2 V Arrematação em leilão | 8 out 2007 | 172 m² | 78 m² | R$ 47.000 | 273 | 603 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 11 E 1 VG | 3 set 2007 | 135 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 593 | 1.333 | Matrícula 187357, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 17 jul 2007 | 172 m² | 78 m² | R$ 90.000 | 523 | 1.154 | Matrícula 158880, 15º RI |
| AP 122 E 1 V Abaixo da referência | 26 mai 2007 | 138 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 341 | 783 | Matrícula 161271, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 20 abr 2007 | 172 m² | 78 m² | R$ 85.000 | 494 | 1.090 | Matrícula 158880, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 27 mar 2007 | 172 m² | 78 m² | R$ 85.000 | 494 | 1.090 | Matrícula 158339, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 22 mar 2007 | 172 m² | 78 m² | R$ 110.000 | 640 | 1.410 | Matrícula 157948, 15º RI |
| AP 11 E 1 VG Abaixo da referência | 15 fev 2007 | 135 m² | 60 m² | R$ 60.050 | 445 | 1.001 | Matrícula 137403, 15º RI |
| AP 91 E 2 VG Arrematação em leilão | 26 dez 2006 | 172 m² | 78 m² | R$ 47.000 | 273 | 603 | Matrícula 161263, 15º RI |
| AP 113 E 1 V Arrematação em leilão | 26 dez 2006 | 135 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 348 | 783 | Matrícula 161270, 15º RI |
| AP 23 E 1 VG | 6 nov 2006 | 135 m² | 60 m² | R$ 70.000 | 519 | 1.167 | Matrícula 180679, 15º RI |
| AP 43 E 1 VG | 14 jul 2006 | 135 m² | 60 m² | R$ 93.500 | 693 | 1.558 | Matrícula 158040, 15º RI |
| AP 61 E 1 VG | 30 jun 2006 | 135 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 704 | 1.583 | Matrícula 158327, 15º RI |
| AP 111 E 2 V | 26 jun 2006 | 172 m² | 78 m² | R$ 86.000 | 500 | 1.103 | Matrícula 161268, 15º RI |
| AP 123 E 1 V Arrematação em leilão | 27 jan 2006 | 135 m² | 60 m² | R$ 47.000 | 348 | 783 | Matrícula 161272, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 2.593/m² (+328%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 78 m² privativos 14 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 135 m² construídos, 60 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mikonos Rua José de Almeida, 608 | 2003 | 78 | 2.729 |
| Avenida Boschetti, 101 | 2011 | 55 | 3.605 |
| Residencial Navegantes Avenida Júlio Buono, 1044 | 2018 | 94 | 4.414 |
| Rua José de Almeida, 459 | 1973 | 3 | 6.250 |
| Rua José de Almeida, 437 | 1975 | 3 | 3.308 |
| Rua das Promessas, 727 | 1970 | 3 | — |