Edifício Mikonos
Rua José de Almeida, 608
- R$/m² construído
- 2.729
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.047
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 jan 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 2 VGS | 14 jan 2026 | 164 m² | 74 m² | R$ 450.000 | 2.744 | 6.081 | Matrícula 190764, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 25 nov 2025 | 164 m² | 74 m² | R$ 426.000 | 2.598 | 5.757 | Matrícula 177924, 15º RI |
| AP 74 2 VGS Adjudicação | 5 dez 2024 | 164 m² | 74 m² | R$ 478.028 | 2.915 | 6.460 | Matrícula 177924, 15º RI |
| AP 53 2 VGS | 6 set 2024 | 164 m² | 74 m² | R$ 425.000 | 2.591 | 5.743 | Matrícula 174902, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 3 jul 2024 | 164 m² | 74 m² | R$ 445.000 | 2.713 | 6.014 | Matrícula 173550, 15º RI |
| AP 42 2 VGS | 13 jun 2024 | 175 m² | 77 m² | R$ 493.712 | 2.821 | 6.412 | Matrícula 194838, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 31 mai 2024 | 164 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 2.927 | 6.486 | Matrícula 188873, 15º RI |
| AP 65 2 VGS | 28 set 2023 | 175 m² | 77 m² | R$ 449.000 | 2.566 | 5.831 | Matrícula 174769, 15º RI |
| AP 85 2 VGS | 26 set 2023 | 175 m² | 77 m² | R$ 370.000 | 2.114 | 4.805 | Matrícula 190783, 15º RI |
| AP 25 2 VGS | 16 dez 2022 | 175 m² | 77 m² | R$ 410.000 | 2.343 | 5.325 | Matrícula 173980, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 17 mar 2022 | 175 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 5.195 | Matrícula 173496, 15º RI |
| AP 12 2 VGS | 25 nov 2021 | 175 m² | 77 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 5.195 | Matrícula 173551, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 579/m² para R$ 2.744/m² (+374%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, 74 m² privativos 22 unidades vendidas
- 175 m² construídos, 77 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rafaella Avenida Boschetti, 195 | 1999 | 88 | 2.114 |
| Avenida Boschetti, 101 | 2011 | 55 | 3.605 |
| Residencial Navegantes Avenida Júlio Buono, 1044 | 2018 | 94 | 4.414 |
| Rua José de Almeida, 459 | 1973 | 3 | 6.250 |
| Rua das Promessas, 727 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Júlio Buono, 985 | 1971 | 4 | — |