Rua José de Almeida, 459
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 9 out 2023
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 out 2023 | 72 m² | — | R$ 450.000 | 6.250 | — | Matrícula 28902, 15º RI |
| Casa | 20 abr 2022 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 28902, 15º RI |
| Casa | 6 mar 2009 | 72 m² | — | R$ 106.000 | 1.472 | — | Matrícula 28902, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.472/m² para R$ 6.250/m² (+325%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Almeida, 437 | 1975 | 3 | 3.308 |
| Residencial Navegantes Avenida Júlio Buono, 1044 | 2018 | 94 | 4.414 |
| Avenida Boschetti, 101 | 2011 | 55 | 3.605 |
| Edifício Rafaella Avenida Boschetti, 195 | 1999 | 88 | 2.114 |
| Rua Cândido Figueiredo, 602 | 2021 | 3 | — |
| Edifício Mikonos Rua José de Almeida, 608 | 2003 | 78 | 2.729 |