Edifício Village Tropical
Avenida Bosque da Saúde, 655
- R$/m² construído
- 5.227
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.583
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 97
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 97| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.131 E 3 VGS | 6 jul 2026 | 220 m² | 120 m² | R$ 880.000 | 4.000 | 7.333 | Matrícula 167643, 14º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 14 mai 2026 | 156 m² | 84 m² | R$ 930.000 | 5.962 | 11.071 | Matrícula 167613, 14º RI |
| AP 42 E 3 VGS | 23 abr 2026 | 220 m² | 120 m² | R$ 1.230.000 | 5.591 | 10.250 | Matrícula 167608, 14º RI |
| AP 172 E 3VGS | 17 abr 2026 | 220 m² | 120 m² | R$ 1.150.000 | 5.227 | 9.583 | Matrícula 167660, 14º RI |
| AP 154 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 abr 2024 | 156 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 167654, 14º RI |
| AP 14 E 2 VGS | 22 mar 2024 | 156 m² | 84 m² | R$ 765.000 | 4.904 | 9.107 | Matrícula 167598, 14º RI |
| AP 81 E 3 VGS | 2 ago 2023 | 220 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.455 | 10.000 | Matrícula 167623, 14º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 15 mai 2023 | 156 m² | 84 m² | R$ 845.000 | 5.417 | 10.060 | Matrícula 167618, 14º RI |
| AP 102 E 3 VGS | 29 dez 2021 | 220 m² | 120 m² | R$ 1.070.000 | 4.864 | 8.917 | Matrícula 167632, 14º RI |
| AP 182 E 3VGS | 23 ago 2021 | 220 m² | 120 m² | R$ 940.000 | 4.273 | 7.833 | Matrícula 167664, 14º RI |
| AP 153 E 2VG | 26 fev 2021 | 156 m² | 84 m² | R$ 740.000 | 4.744 | 8.810 | Matrícula 167653, 14º RI |
| AP 131 E 3 V | 28 abr 2020 | 220 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.773 | 8.750 | Matrícula 167643, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.197/m² para R$ 5.409/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² construídos, 120 m² privativos 30 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 84 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardins de Fátima Rua Guaira, 77 | 2017 | 53 | 5.658 |
| Avenida Bosque da Saúde, 721 | 1970 | 7 | 5.185 |
| Avenida Bosque da Saúde, 769 | 1982 | 48 | — |
| Rua Guaira, 174 | 1959 | 4 | — |
| Rua Guaira, 51 | 2007 | 53 | 5.850 |
| Rua Guiratinga, 1055 | 1982 | 65 | 3.999 |