Rua Guiratinga, 1055
- R$/m² construído
- 3.999
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 E 44 BOXES | 30 out 2025 | 212 m² | 125 m² | R$ 710.000 | 3.349 | 5.680 | Matrícula 58113, 14º RI |
| AP 101 VGS 41/42 | 26 ago 2025 | 212 m² | 125 m² | R$ 543.000 | 2.561 | 4.344 | Matrícula 563913, 14º RI |
| AP 81 | 15 ago 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 540.253 | 6.432 | 10.805 | Matrícula 58337, 14º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 15 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 49.747 | 1.777 | — | Matrícula 58338, 14º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 6 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 83.404 | 2.979 | — | Matrícula 72633, 14º RI |
| AP 83 | 6 fev 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 406.596 | 4.840 | 8.132 | Matrícula 72632, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 58487, 14º RI |
| AP 93 | 29 dez 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 343.000 | 4.083 | 6.860 | Matrícula 58486, 14º RI |
| AP 104 VGS 37/38 | 13 nov 2023 | 212 m² | 125 m² | R$ 830.000 | 3.915 | 6.640 | Matrícula 58499, 14º RI |
| VAGA 04 Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 28 m² | — | R$ 20.700 | 739 | — | Matrícula 58344, 14º RI |
| AP 52 | 15 jul 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 399.300 | 4.754 | 7.986 | Matrícula 58343, 14º RI |
| AP 34 | 30 ago 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 53777, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 4.095/m² (+455%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 125 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaira, 51 | 2007 | 53 | 5.850 |
| Avenida Bosque da Saúde, 721 | 1970 | 7 | 5.185 |
| Avenida Bosque da Saúde, 769 | 1982 | 48 | — |
| Edifício Jardins de Fátima Rua Guaira, 77 | 2017 | 53 | 5.658 |
| Rua Guiratinga, 1078 | 1986 | 21 | 4.125 |
| Edifício Village Tropical Avenida Bosque da Saúde, 655 | 2003 | 97 | 5.227 |