Rua Guiratinga, 1055
- R$/m² construído
- 3.999
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.750
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 710 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 E 44 BOXES | 30 out 2025 | 212 m² | 125 m² | R$ 710.000 | 3.349 | 5.680 | Matrícula 58113, 14º RI |
| AP 101 VGS 41/42 | 26 ago 2025 | 212 m² | 125 m² | R$ 543.000 | 2.561 | 4.344 | Matrícula 563913, 14º RI |
| AP 81 | 15 ago 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 540.253 | 6.432 | 10.805 | Matrícula 58337, 14º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 15 ago 2025 | 28 m² | — | R$ 49.747 | 1.777 | — | Matrícula 58338, 14º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 6 fev 2025 | 28 m² | — | R$ 83.404 | 2.979 | — | Matrícula 72633, 14º RI |
| AP 83 | 6 fev 2025 | 84 m² | 50 m² | R$ 406.596 | 4.840 | 8.132 | Matrícula 72632, 14º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 29 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 58487, 14º RI |
| AP 93 | 29 dez 2023 | 84 m² | 50 m² | R$ 343.000 | 4.083 | 6.860 | Matrícula 58486, 14º RI |
| AP 104 VGS 37/38 | 13 nov 2023 | 212 m² | 125 m² | R$ 830.000 | 3.915 | 6.640 | Matrícula 58499, 14º RI |
| VAGA 04 Abaixo da referência | 15 jul 2022 | 28 m² | — | R$ 20.700 | 739 | — | Matrícula 58344, 14º RI |
| AP 52 | 15 jul 2022 | 84 m² | 50 m² | R$ 399.300 | 4.754 | 7.986 | Matrícula 58343, 14º RI |
| AP 34 | 30 ago 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.000 | Matrícula 53777, 14º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 30 ago 2021 | 28 m² | — | R$ 45.000 | 1.607 | — | Matrícula 53778, 14º RI |
| AP 104 VGS 37/38 | 22 jun 2021 | 212 m² | 125 m² | R$ 506.000 | 2.387 | 4.048 | Matrícula 58499, 14º RI |
| VAGA 18 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 56340, 14º RI |
| AP 71 | 19 abr 2021 | 84 m² | 50 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.000 | Matrícula 56339, 14º RI |
| AP 14 | 28 ago 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 294.888 | 3.511 | 5.898 | Matrícula 82919, 14º RI |
| VAGA 26 Garagem ou depósito | 28 ago 2019 | 28 m² | — | R$ 35.112 | 1.254 | — | Matrícula 82920, 14º RI |
| AP 34 | 19 jul 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 308.039 | 3.667 | 6.161 | Matrícula 53777, 14º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 19 jul 2019 | 28 m² | — | R$ 28.611 | 1.022 | — | Matrícula 53778, 14º RI |
| AP 103 VGS 3 | 5 jul 2019 | 212 m² | 125 m² | R$ 650.000 | 3.066 | 5.200 | Matrícula 58496, 14º RI |
| AP 43 | 19 jun 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 227.000 | 2.702 | 4.540 | Matrícula 58488, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 19 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 53.000 | 1.893 | — | Matrícula 58489, 14º RI |
| VAGA 24 Garagem ou depósito | 7 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 41.107 | 1.468 | — | Matrícula 58332, 14º RI |
| AP 82 | 7 jun 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 328.893 | 3.915 | 6.578 | Matrícula 58331, 14º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 17 abr 2019 | 28 m² | — | R$ 70.000 | 2.500 | — | Matrícula 58340, 14º RI |
| AP 21 | 17 abr 2019 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 58339, 14º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 8 ago 2018 | 28 m² | — | R$ 82.892 | 2.960 | — | Matrícula 65910, 14º RI |
| AP 51 5 AN | 8 ago 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 292.108 | 3.477 | 5.842 | Matrícula 65909, 14º RI |
| VAGA 23 Garagem ou depósito | 14 mar 2018 | 28 m² | — | R$ 65.000 | 2.321 | — | Matrícula 58338, 14º RI |
| AP 81 | 14 mar 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 260.000 | 3.095 | 5.200 | Matrícula 58337, 14º RI |
| AP 94 | 12 mar 2018 | 84 m² | 50 m² | R$ 332.020 | 3.953 | 6.640 | Matrícula 58492, 14º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 12 mar 2018 | 28 m² | — | R$ 42.980 | 1.535 | — | Matrícula 58493, 14º RI |
| AP 61 | 21 dez 2016 | 84 m² | 50 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.300 | Matrícula 58351, 14º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 21 dez 2016 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 58352, 14º RI |
| AP 103 VGS 3 | 12 nov 2015 | 212 m² | 125 m² | R$ 640.000 | 3.019 | 5.120 | Matrícula 58496, 14º RI |
| AP 94 | 20 abr 2015 | 84 m² | 50 m² | R$ 380.000 | 4.524 | 7.600 | Matrícula 58492, 14º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 20 abr 2015 | 28 m² | — | R$ 60.000 | 2.143 | — | Matrícula 58493, 14º RI |
| AP 52 | 13 fev 2015 | 84 m² | 50 m² | R$ 375.000 | 4.464 | 7.500 | Matrícula 58343, 14º RI |
| VAGA 04 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2015 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 58344, 14º RI |
| AP 103 VGS 3 | 19 dez 2013 | 212 m² | 125 m² | R$ 650.000 | 3.066 | 5.200 | Matrícula 58496, 14º RI |
| AP 83 | 22 out 2012 | 84 m² | 50 m² | R$ 129.000 | 1.536 | 2.580 | Matrícula 72632, 14º RI |
| VAGA 36 Garagem ou depósito | 22 out 2012 | 28 m² | — | R$ 44.333 | 1.583 | — | Matrícula 72633, 14º RI |
| VAGA 25 Garagem ou depósito | 28 set 2011 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 58352, 14º RI |
| AP 61 | 28 set 2011 | 84 m² | 50 m² | R$ 197.000 | 2.345 | 3.940 | Matrícula 58351, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 1 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 245.000 | 8.750 | — | Matrícula 58488, 14º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 21 mar 2011 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 56329, 14º RI |
| AP 12 | 21 mar 2011 | 84 m² | 50 m² | R$ 230.000 | 2.738 | 4.600 | Matrícula 56328, 14º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 5 nov 2010 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 58493, 14º RI |
| AP 94 | 5 nov 2010 | 84 m² | 50 m² | R$ 188.000 | 2.238 | 3.760 | Matrícula 58492, 14º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 4 ago 2010 | 84 m² | 50 m² | R$ 86.000 | 1.024 | 1.720 | Matrícula 58351, 14º RI |
| AP 41 | 10 nov 2009 | 84 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 2.143 | 3.600 | Matrícula 58349, 14º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 10 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 58350, 14º RI |
| AP 34 | 3 nov 2009 | 84 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 3.000 | Matrícula 53777, 14º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 3 nov 2009 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 53778, 14º RI |
| AP 52 | 17 jul 2009 | 84 m² | 50 m² | R$ 160.200 | 1.907 | 3.204 | Matrícula 58343, 14º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 17 jul 2009 | 28 m² | — | R$ 17.800 | 636 | — | Matrícula 58344, 14º RI |
| VAGA 06 Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 28 m² | — | R$ 50 | 2 | — | Matrícula 58330, 14º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 30 abr 2009 | 84 m² | 50 m² | R$ 350 | 4 | 7 | Matrícula 58329, 14º RI |
| AP 43 | 22 ago 2007 | 84 m² | 50 m² | R$ 95.000 | 1.131 | 1.900 | Matrícula 58488, 14º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 22 ago 2007 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 58489, 14º RI |
| AP 52 | 6 fev 2007 | 84 m² | 50 m² | R$ 94.500 | 1.125 | 1.890 | Matrícula 58343, 14º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 6 fev 2007 | 28 m² | — | R$ 23.500 | 839 | — | Matrícula 58344, 14º RI |
| AP 12 | 7 fev 2006 | 84 m² | 50 m² | R$ 62.000 | 738 | 1.240 | Matrícula 56328, 14º RI |
| VAGA 19 Abaixo da referência | 7 fev 2006 | 28 m² | — | R$ 11.000 | 393 | — | Matrícula 56329, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 4.095/m² (+455%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 50 m² privativos 16 unidades vendidas
- 212 m² construídos, 125 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaira, 51 | 2007 | 53 | 5.850 |
| Avenida Bosque da Saúde, 721 | 1970 | 7 | 5.185 |
| Avenida Bosque da Saúde, 769 | 1982 | 48 | — |
| Edifício Jardins de Fátima Rua Guaira, 77 | 2017 | 53 | 5.658 |
| Rua Guiratinga, 1078 | 1986 | 21 | 4.125 |
| Edifício Village Tropical Avenida Bosque da Saúde, 655 | 2003 | 97 | 5.227 |