Avenida Braz Leme, 2242
- R$/m² construído
- 4.831
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 267
- desde 2006, em 190 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 267| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 225 Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 28 m² | — | R$ 150.000 | 5.357 | — | Matrícula 17117, 3º RI |
| AP 131 BL B 2 | 7 ago 2026 | 139 m² | — | R$ 900.000 | 6.475 | — | Matrícula 17115, 3º RI |
| BX 193 Garagem ou depósito | 30 jul 2026 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 17312, 3º RI |
| AP 21 BL B 2 | 30 jul 2026 | 139 m² | — | R$ 620.000 | 4.460 | — | Matrícula 17311, 3º RI |
| BX 176 Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 59052, 3º RI |
| AP 33 BL B 2 | 24 jul 2026 | 136 m² | — | R$ 671.400 | 4.937 | — | Matrícula 59051, 3º RI |
| BX 232 Abaixo da referência | 24 jul 2026 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 59053, 3º RI |
| BX 151 Garagem ou depósito | 22 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 109.792 | 4.223 | — | Matrícula 19639, 3º RI |
| AP 13 BL A 1 | 22 jul 2026 | 136 m² | — | R$ 576.408 | 4.238 | — | Matrícula 19638, 3º RI |
| AP 22 BL A 2 | 17 jul 2026 | 137 m² | — | R$ 1.010.000 | 7.372 | — | Matrícula 19847, 3º RI |
| BX 141 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 26 m² | — | R$ 110.000 | 4.231 | — | Matrícula 19848, 3º RI |
| BX 37 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 17294, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 843/m² para R$ 4.699/m² (+458%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 48 unidades vendidas
- 137 m² 21 unidades vendidas
- 139 m² 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Braz Leme, 2322 | 1973 | 82 | 5.510 |
| Avenida Braz Leme, 2352 | 1973 | 58 | 5.242 |
| Edifício S Germain Avenida Braz Leme, 2374 | 1984 | 22 | — |
| Avenida Braz Leme, 2428 | 1974 | 42 | 3.695 |
| Rua Tupiguaes, 123 | 1998 | 36 | 5.025 |
| Edifício Tupiguaes Rua Tupiguaes, 77 | 1991 | 21 | 4.343 |