Avenida Braz Leme, 2322
- R$/m² construído
- 5.510
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 87 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| G 11 T Garagem ou depósito | 7 ago 2026 | 25 m² | — | R$ 87.000 | 3.480 | — | Matrícula 61750, 3º RI |
| G 15 T Garagem ou depósito | 21 jul 2026 | 25 m² | — | R$ 75.000 | 3.000 | — | Matrícula 17955, 3º RI |
| 8A APTO84 | 21 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 725.000 | 7.108 | — | Matrícula 115883, 3º RI |
| BOX 36 Garagem ou depósito | 12 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 62.000 | 2.385 | — | Matrícula 48839, 3º RI |
| 8A APTO83 | 12 mai 2026 | 102 m² | — | R$ 718.000 | 7.039 | — | Matrícula 48838, 3º RI |
| 12A APTO 121 | 25 mar 2026 | 102 m² | — | R$ 470.000 | 4.608 | — | Matrícula 175703, 3º RI |
| GARAGEM 33 INTER Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 12521, 3º RI |
| 13 A APTO 131 | 8 dez 2025 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 58545, 3º RI |
| GARAGEM 31 SUBSO Garagem ou depósito | 8 dez 2025 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 63411, 3º RI |
| 01 AND APTO 012 Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 102 m² | — | R$ 12 | 0 | — | Matrícula 69370, 3º RI |
| GARAGEM 1 INTER Abaixo da referência | 16 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 2 | 0 | — | Matrícula 64603, 3º RI |
| 7A APTO73 Dação em pagamento | 5 mar 2025 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 40149, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.176/m² para R$ 7.039/m² (+498%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Braz Leme, 2242 | 1978 | 267 | 4.831 |
| Avenida Braz Leme, 2352 | 1973 | 58 | 5.242 |
| Edifício S Germain Avenida Braz Leme, 2374 | 1984 | 22 | — |
| Avenida Braz Leme, 2428 | 1974 | 42 | 3.695 |
| Rua Tupiguaes, 123 | 1998 | 36 | 5.025 |
| Edifício Tupiguaes Rua Tupiguaes, 77 | 1991 | 21 | 4.343 |