Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369
- R$/m² construído
- 7.258
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2355 - CJ 505 | 6 ago 2026 | 31 m² | — | R$ 200.000 | 6.452 | — | Matrícula 26726, 13º RI |
| 2355 - LJ 16 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 56 m² | — | R$ 335.000 | 5.982 | — | Matrícula 28628, 13º RI |
| 2355 - CJ 408 | 4 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 225.000 | 7.258 | — | Matrícula 52195, 13º RI |
| 2355 - CJ 409 | 4 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 225.000 | 7.258 | — | Matrícula 52196, 13º RI |
| 2355 - CJ 912 | 18 abr 2026 | 40 m² | — | R$ 190.000 | 4.750 | — | Matrícula 5819, 13º RI |
| 2355 - CJ 1205 | 17 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 225.000 | 7.258 | — | Matrícula 12308, 13º RI |
| 2355 - CJ 1206 | 17 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 225.000 | 7.258 | — | Matrícula 10443, 13º RI |
| 2355 - CJ 1207 | 17 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 225.000 | 7.258 | — | Matrícula 12249, 13º RI |
| 2355 - CJ 1204 | 17 mar 2026 | 40 m² | — | R$ 225.000 | 5.625 | — | Matrícula 12307, 13º RI |
| 2355 - CJ 512 | 26 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 290.000 | 7.250 | — | Matrícula 40990, 13º RI |
| 2355 - LJ 6 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 370.000 | 8.810 | — | Matrícula 54748, 13º RI |
| 2355 CJ 1805 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 159.717 | 5.152 | — | Matrícula 76807, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.387/m² para R$ 7.258/m² (+114%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 31 m² 65 unidades vendidas
- 40 m² 17 unidades vendidas
- 32 m² 17 unidades vendidas
- 30 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2391 | 1976 | 20 | — |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2413 | 1977 | 32 | 6.162 |
| Edifício Iramaia Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2229 | 1966 | 7 | 10.241 |
| Rua Antônio José da Silva, 146 | 1971 | 4 | — |
| Praça Buritama, 48 | 1955 | 18 | 18.590 |
| Rua Iramaia, 42 | 2008 | 4 | — |