Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2413
- R$/m² construído
- 6.162
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 875 mil
- 24 mai 2024
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 | 24 mai 2024 | 142 m² | — | R$ 875.000 | 6.162 | — | Matrícula 50024, 13º RI |
| CJ 82 | 24 mai 2024 | 142 m² | — | R$ 875.000 | 6.162 | — | Matrícula 50025, 13º RI |
| CJ C Abaixo da referência | 6 abr 2023 | 273 m² | — | R$ 850.000 | 3.114 | — | Matrícula 16362, 13º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 1 nov 2022 | 142 m² | — | R$ 17.494 | 123 | — | Matrícula 22456, 13º RI |
| CJ C | 25 nov 2021 | 273 m² | — | R$ 1.511.835 | 5.538 | — | Matrícula 16362, 13º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 25 fev 2021 | 142 m² | — | R$ 510.000 | 3.592 | — | Matrícula 32708, 13º RI |
| CJ 182 Permuta | 15 fev 2019 | 255 m² | — | R$ 1.420.000 | 5.569 | — | Matrícula 16359, 13º RI |
| CJ 112 Permuta | 15 fev 2019 | 142 m² | — | R$ 710.000 | 5.000 | — | Matrícula 43722, 13º RI |
| CJ 162 | 20 dez 2018 | 142 m² | — | R$ 718.000 | 5.056 | — | Matrícula 40687, 13º RI |
| CJ 161 | 10 jul 2018 | 142 m² | — | R$ 702.900 | 4.950 | — | Matrícula 40686, 13º RI |
| CJ 112 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2015 | 142 m² | — | — | — | — | Matrícula 43722, 13º RI |
| CJ C Abaixo da referência | 4 set 2014 | 273 m² | — | R$ 650.000 | 2.381 | — | Matrícula 16362, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.268/m² para R$ 6.162/m² (+386%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 142 m² 18 unidades vendidas
- 306 m² 1 unidade vendida
- 273 m² 1 unidade vendida
- 255 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369 | 1978 | 202 | 7.258 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2391 | 1976 | 20 | — |
| Edifício Iramaia Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2229 | 1966 | 7 | 10.241 |
| Rua Antônio José da Silva, 146 | 1971 | 4 | — |
| Praça Buritama, 48 | 1955 | 18 | 18.590 |
| Rua Iramaia, 42 | 2008 | 4 | — |