Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2391
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 3 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 32 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 195 m² | — | R$ 3.496 | 18 | — | Matrícula 80456, 13º RI |
| CJ 71 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 195 m² | — | R$ 2.909 | 15 | — | Matrícula 80457, 13º RI |
| CJ 72 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 195 m² | — | R$ 2.909 | 15 | — | Matrícula 80458, 13º RI |
| CJ 132 Outra transmissão | 17 jun 2024 | 364 m² | — | R$ 3.496 | 10 | — | Matrícula 80459, 13º RI |
| CJ 31 Outra transmissão | 16 jan 2023 | 195 m² | — | R$ 470.000 | 2.410 | — | Matrícula 76175, 13º RI |
| CJ 11 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2020 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 51876, 13º RI |
| CJ 131 | 10 mar 2014 | 364 m² | — | R$ 1.705.000 | 4.684 | — | Matrícula 51880, 13º RI |
| CJ 11 | 29 nov 2013 | 195 m² | — | R$ 1.075.000 | 5.513 | — | Matrícula 51876, 13º RI |
| CJ 131 Retomada por inadimplência | 16 jul 2013 | 364 m² | — | R$ 754.988 | 2.074 | — | Matrícula 51880, 13º RI |
| CJ 51 Permuta | 21 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 195.570 | 1.003 | — | Matrícula 51878, 13º RI |
| 2 AND CJ 21 Permuta | 21 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 195.570 | 1.003 | — | Matrícula 19820, 13º RI |
| 2 AND CJ 21 Outra transmissão | 17 dez 2012 | 195 m² | — | R$ 195.570 | 1.003 | — | Matrícula 19820, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2014 a mediana foi de R$ 2.582/m² para R$ 4.684/m² (+81%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 9 unidades vendidas
- 364 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2369 | 1978 | 202 | 7.258 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2413 | 1977 | 32 | 6.162 |
| Edifício Iramaia Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2229 | 1966 | 7 | 10.241 |
| Rua Antônio José da Silva, 146 | 1971 | 4 | — |
| Praça Buritama, 48 | 1955 | 18 | 18.590 |
| Rua Iramaia, 42 | 2008 | 4 | — |