Avenida Brigadeiro Faria Lima, 264
- R$/m² construído
- 8.750
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 nov 2023
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 246 | 30 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 700.000 | 8.750 | — | Matrícula 128011, 10º RI |
| Casa | 6 nov 2020 | 80 m² | — | R$ 772.668 | 9.658 | — | Matrícula 128011, 10º RI |
| Casa | 31 jan 2012 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 128011, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 5.625/m² para R$ 8.750/m² (+56%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alexandre Rua Fernão Dias, 8 | 1967 | 8 | 6.250 |
| Edifício Maui Rua Fernão Dias, 98 | 1991 | 34 | 5.769 |
| Rua Fernão Dias, 58 | 1958 | 3 | 15.208 |
| Rua Padre Carvalho, 129 | 1970 | 12 | 19.933 |
| Rua Padre Carvalho, 223 | 1970 | 8 | 6.581 |
| Edifício Ana Luiza Rua Fernão Dias, 128 | 1982 | 53 | 7.402 |