Edifício Icon Faria Lima
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311
- R$/m² construído
- 15.459
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 13 jun 2024
- Construção
- 2007
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 141 | 13 jun 2024 | 806 m² | — | R$ 12.459.700 | 15.459 | — | Matrícula 175345, 4º RI |
| CJ 32 Integralização de capital | 15 ago 2023 | 916 m² | — | R$ 4.080.819 | 4.455 | — | Matrícula 175324, 4º RI |
| CJ 142 | 14 dez 2022 | 689 m² | — | R$ 10.900.000 | 15.820 | — | Matrícula 175346, 4º RI |
| CJ 12 | 28 jul 2022 | 916 m² | — | R$ 12.500.000 | 13.646 | — | Matrícula 175320, 4º RI |
| CJ 12 | 20 dez 2019 | 916 m² | — | R$ 9.400.000 | 10.262 | — | Matrícula 175320, 4º RI |
| CJ 11 | 3 out 2019 | 831 m² | — | R$ 7.414.000 | 8.922 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 12 | 2 fev 2018 | 916 m² | — | R$ 8.500.000 | 9.279 | — | Matrícula 175320, 4º RI |
| CJ 11 Permuta | 4 abr 2017 | 831 m² | — | R$ 7.500.000 | 9.025 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 71 Abaixo da referência | 30 mar 2017 | 827 m² | — | R$ 3.000.000 | 3.628 | — | Matrícula 175331, 4º RI |
| CJ 11 Dação em pagamento | 28 nov 2016 | 831 m² | — | R$ 9.900.000 | 11.913 | — | Matrícula 175319, 4º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 21 nov 2016 | 916 m² | — | R$ 447.175 | 488 | — | Matrícula 175322, 4º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 21 nov 2016 | 831 m² | — | R$ 447.175 | 538 | — | Matrícula 175321, 4º RI |
| LJ 2 | 3 ago 2016 | 236 m² | — | R$ 4.613.900 | 19.550 | — | Matrícula 175316, 4º RI |
| LJ 1 | 3 ago 2016 | 467 m² | — | R$ 9.886.100 | 21.169 | — | Matrícula 175315, 4º RI |
| CJ 61 Permuta | 8 dez 2014 | 831 m² | — | R$ 9.270.000 | 11.155 | — | Matrícula 175329, 4º RI |
| CJ 61 | 8 dez 2014 | 831 m² | — | R$ 9.607.065 | 11.561 | — | Matrícula 175329, 4º RI |
| CJ 41 Outra transmissão | 31 dez 2011 | 831 m² | — | R$ 2.413.698 | 2.905 | — | Matrícula 175325, 4º RI |
| CJ 42 Outra transmissão | 18 mai 2010 | 916 m² | — | R$ 2.998.741 | 3.274 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 72 Dação em pagamento | 14 set 2009 | 888 m² | — | R$ 2.779.516 | 3.130 | — | Matrícula 175332, 4º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 14 set 2009 | 888 m² | — | — | — | — | Matrícula 175332, 4º RI |
| CJ 71 Dação em pagamento | 14 set 2009 | 827 m² | — | R$ 2.647.989 | 3.202 | — | Matrícula 175331, 4º RI |
| CJ 71 Cessão de direitos | 14 set 2009 | 827 m² | — | — | — | — | Matrícula 175331, 4º RI |
| CJ 62 Dação em pagamento | 18 mai 2009 | 916 m² | — | R$ 1.706.867 | 1.863 | — | Matrícula 175330, 4º RI |
| CJ 62 Cessão de direitos | 18 mai 2009 | 916 m² | — | — | — | — | Matrícula 175330, 4º RI |
| CJ 61 Cessão de direitos | 18 mai 2009 | 831 m² | — | — | — | — | Matrícula 175329, 4º RI |
| CJ 61 Dação em pagamento | 18 mai 2009 | 831 m² | — | R$ 1.538.744 | 1.852 | — | Matrícula 175329, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2024 a mediana foi de R$ 11.561/m² para R$ 15.459/m² (+34%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 916 m² 5 unidades vendidas
- 831 m² 4 unidades vendidas
- 236 m² 1 unidade vendida
- 467 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 239 | 1973 | 12 | — |
| Rua Iguatemi, 192 | 1997 | 74 | 6.410 |
| Edifício Miami Office Rua Iguatemi, 252 | 1989 | 48 | 2.885 |
| Rua Iguatemi, 151 | 2010 | 54 | — |
| Rua Iguatemi, 335 | 1970 | 73 | 9.000 |
| Edifício Saramandaia Rua Pais de Araújo, 59 | 1978 | 25 | 9.215 |