Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1186
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.728
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 155
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 155| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 21 ago 2026 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 585.000 | 6.094 | 7.597 | Matrícula 88251, 4º RI |
| VAGA 2 S SOLO Garagem ou depósito | 5 jun 2026 | 18 m² | — | R$ 120.000 | 6.667 | — | Matrícula 123379, 4º RI |
| AP 13 BL BEN | 5 jun 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 4.091 | Matrícula 123368, 4º RI |
| AP 111 BL BEN | 13 mai 2026 | 63 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 5.079 | 6.400 | Matrícula 121754, 4º RI |
| AP 52 | 11 abr 2026 | 96 m² | ≈ 77 m² | R$ 440.000 | 4.583 | 5.714 | Matrícula 59553, 4º RI |
| VAGA 1 S SOLO Garagem ou depósito | 10 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 90.000 | 5.000 | — | Matrícula 97570, 4º RI |
| VAGA 1 S SOLO Abaixo da referência | 7 abr 2026 | 18 m² | — | R$ 4.000 | 222 | — | Matrícula 123389, 4º RI |
| AP 73 BL BEN | 7 abr 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 3.636 | Matrícula 162602, 4º RI |
| VAGA 1 S SOLO Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 75.500 | 4.194 | — | Matrícula 123399, 4º RI |
| VAGA 1 S SOLO Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 18 m² | — | R$ 75.500 | 4.194 | — | Matrícula 123398, 4º RI |
| AP 63 | 10 mar 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 604.000 | 4.377 | 5.491 | Matrícula 10715, 4º RI |
| AP 66 BL LIZ Dação em pagamento | 14 ago 2025 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 6.122 | Matrícula 69695, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 4.480/m² (+538%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, ≈ 27 m² privativos 15 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272 | 1970 | 77 | 4.292 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 961 | 1970 | 5 | — |
| Rua Fortaleza, 45 | 1954 | 8 | 5.238 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |
| Edifício Menano Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1404 | 1971 | 165 | 6.897 |
| Edifício Santa Sofia Rua Conselheiro Ramalho, 958 | 1970 | 4 | 4.773 |