Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272
- R$/m² construído
- 4.292
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.288
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 96 | 19 jun 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.091 | Matrícula 114035, 4º RI |
| A8 APTO 85 | 27 mai 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 7.692 | Matrícula 161018, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 22 mai 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 4.718 | 6.091 | Matrícula 38790, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 15 mai 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 4.423 | Matrícula 17661, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 1 abr 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.000 | Matrícula 116041, 4º RI |
| AN 14 AP 147 | 5 mar 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.636 | Matrícula 121126, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 16 jan 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 99424, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 26 nov 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 5.192 | Matrícula 84701, 4º RI |
| AN 15 AP 158 | 31 out 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 43322, 4º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 71 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 71592, 4º RI |
| A10 APTO 107 | 8 ago 2024 | 71 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 152315, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 19 jan 2024 | 64 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.346 | Matrícula 22211, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 4.366/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 27 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1186 | 1963 | 155 | 4.559 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 961 | 1970 | 5 | — |
| Rua Fortaleza, 45 | 1954 | 8 | 5.238 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |
| Edifício Menano Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1404 | 1971 | 165 | 6.897 |
| Edifício Santa Sofia Rua Conselheiro Ramalho, 958 | 1970 | 4 | 4.773 |