Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1272
- R$/m² construído
- 4.292
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.288
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
77 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A9 APTO 96 | 19 jun 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.091 | Matrícula 114035, 4º RI |
| A8 APTO 85 | 27 mai 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 400.000 | 6.250 | 7.692 | Matrícula 161018, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 22 mai 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 4.718 | 6.091 | Matrícula 38790, 4º RI |
| A4 APTO 41 | 15 mai 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 4.423 | Matrícula 17661, 4º RI |
| A5 APTO 51 | 1 abr 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 5.000 | Matrícula 116041, 4º RI |
| AN 14 AP 147 | 5 mar 2026 | 71 m² | 55 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.636 | Matrícula 121126, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 16 jan 2026 | 64 m² | 52 m² | R$ 280.000 | 4.375 | 5.385 | Matrícula 99424, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 26 nov 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 270.000 | 4.219 | 5.192 | Matrícula 84701, 4º RI |
| AN 15 AP 158 | 31 out 2025 | 64 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 43322, 4º RI |
| A5 APTO 52 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 71 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 71592, 4º RI |
| A10 APTO 107 | 8 ago 2024 | 71 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 152315, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 19 jan 2024 | 64 m² | 52 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 6.346 | Matrícula 22211, 4º RI |
| A1 APTO 17 | 11 jan 2024 | 71 m² | 55 m² | R$ 313.500 | 4.415 | 5.700 | Matrícula 99415, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 17 mai 2023 | 64 m² | 52 m² | R$ 262.000 | 4.094 | 5.038 | Matrícula 16661, 4º RI |
| A8 APTO 87 | 6 fev 2023 | 71 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.455 | Matrícula 162096, 4º RI |
| A2 APTO 22 | 1 fev 2023 | 71 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.000 | Matrícula 44829, 4º RI |
| AN 14 AP 143 | 9 dez 2022 | 71 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 5.727 | Matrícula 161124, 4º RI |
| AN 13 AP 138 | 14 out 2022 | 64 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 65578, 4º RI |
| A12 APTO 125 | 1 set 2022 | 64 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 4.688 | 5.769 | Matrícula 38798, 4º RI |
| A4 APTO 45 | 19 mai 2022 | 64 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.615 | Matrícula 16333, 4º RI |
| A10 APTO 108 | 27 abr 2022 | 64 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.096 | Matrícula 20660, 4º RI |
| AN 16 AP 166 | 13 abr 2022 | 71 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.455 | Matrícula 68967, 4º RI |
| AN 14 AP 147 Arrematação em leilão | 3 mar 2022 | 71 m² | 55 m² | R$ 186.150 | 2.622 | 3.385 | Matrícula 121126, 4º RI |
| A8 APTO 86 Arrematação em leilão | 14 nov 2021 | 71 m² | 55 m² | R$ 198.387 | 2.794 | 3.607 | Matrícula 58894, 4º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 116041, 4º RI |
| A11 APTO 111 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2021 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 113992, 4º RI |
| A1 APTO 14 | 2 out 2020 | 64 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 2.969 | 3.654 | Matrícula 86509, 4º RI |
| AN 14 AP 148 | 17 mar 2020 | 64 m² | 52 m² | R$ 216.200 | 3.378 | 4.158 | Matrícula 62675, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 18 fev 2020 | 64 m² | 52 m² | R$ 266.000 | 4.156 | 5.115 | Matrícula 22211, 4º RI |
| A12 APTO 128 | 12 nov 2019 | 64 m² | 52 m² | R$ 230.000 | 3.594 | 4.423 | Matrícula 30087, 4º RI |
| A9 APTO 95 | 16 out 2019 | 64 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 123758, 4º RI |
| A10 APTO 102 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 71 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 41666, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 9 mai 2019 | 71 m² | 55 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.455 | Matrícula 38790, 4º RI |
| AN 15 AP 154 | 22 abr 2019 | 64 m² | 52 m² | R$ 332.000 | 5.188 | 6.385 | Matrícula 78928, 4º RI |
| A10 APTO 106 | 20 dez 2018 | 71 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 4.455 | Matrícula 113017, 4º RI |
| A1 APTO 16 | 9 mar 2018 | 71 m² | 55 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.364 | Matrícula 78584, 4º RI |
| A8 APTO 87 | 8 dez 2017 | 71 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 4.455 | Matrícula 162096, 4º RI |
| A3 APTO 37 | 14 set 2017 | 71 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 0, 4º RI |
| A7 APTO 75 | 19 ago 2016 | 64 m² | 52 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 5.288 | Matrícula 69678, 4º RI |
| A5 APTO 51 Venda de parte do imóvel | 9 mar 2016 | 64 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 116041, 4º RI |
| A1 APTO 18 | 3 jul 2015 | 64 m² | 52 m² | R$ 215.000 | 3.359 | 4.135 | Matrícula 16661, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 28 nov 2014 | 64 m² | 52 m² | R$ 265.000 | 4.141 | 5.096 | Matrícula 0, 4º RI |
| A11 APTO 112 | 31 out 2014 | 71 m² | 55 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 3.545 | Matrícula 39240, 4º RI |
| AN 15 AP 152 | 31 jul 2014 | 71 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.091 | Matrícula 117239, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 19 mai 2014 | 64 m² | 52 m² | R$ 255.000 | 3.984 | 4.904 | Matrícula 22211, 4º RI |
| A13 S134 | 27 mar 2014 | 64 m² | 52 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 4.808 | Matrícula 62599, 4º RI |
| AN 15 AP 153 | 3 mai 2013 | 71 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.091 | Matrícula 21232, 4º RI |
| A9 APTO 96 | 11 fev 2013 | 71 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.909 | Matrícula 114035, 4º RI |
| A4 APTO 48 | 8 out 2012 | 64 m² | 52 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.269 | Matrícula 63832, 4º RI |
| AN 15 AP 154 | 27 jun 2012 | 64 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.885 | Matrícula 78928, 4º RI |
| A1 APTO 15 | 14 mai 2012 | 64 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.846 | Matrícula 61578, 4º RI |
| A12 APTO 125 | 10 abr 2012 | 64 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.344 | 2.885 | Matrícula 38789, 4º RI |
| A1 APTO 16 | 6 jan 2012 | 71 m² | 55 m² | R$ 72.000 | 1.014 | 1.309 | Matrícula 78584, 4º RI |
| A13 APTO 132 | 11 nov 2011 | 71 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.818 | Matrícula 72717, 4º RI |
| AN 15 AP 152 | 27 set 2011 | 71 m² | 55 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 3.364 | Matrícula 117239, 4º RI |
| A6 APTO 68 | 17 dez 2010 | 64 m² | 52 m² | R$ 91.000 | 1.422 | 1.750 | Matrícula 15098, 4º RI |
| A12 APTO 124 | 24 jun 2010 | 64 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.406 | 1.731 | Matrícula 120267, 4º RI |
| A7 APTO 77 | 11 dez 2009 | 71 m² | 55 m² | R$ 66.502 | 937 | 1.209 | Matrícula 6669, 4º RI |
| A9 APTO 91 | 29 set 2009 | 64 m² | 52 m² | R$ 100.000 | 1.562 | 1.923 | Matrícula 7786, 4º RI |
| A10 APTO 102 | 8 abr 2009 | 71 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 563 | 727 | Matrícula 41666, 4º RI |
| AN 15 AP 152 | 24 out 2008 | 71 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.455 | Matrícula 117239, 4º RI |
| A11 APTO 113 | 4 jan 2008 | 71 m² | 55 m² | R$ 52.000 | 732 | 945 | Matrícula 174504, 4º RI |
| A9 APTO 94 | 20 dez 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 62.000 | 969 | 1.192 | Matrícula 29963, 4º RI |
| A12 APTO 125 Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 26.473 | 414 | 509 | Matrícula 38789, 4º RI |
| A7 APTO 75 | 11 out 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 55.000 | 859 | 1.058 | Matrícula 69678, 4º RI |
| A12 APTO 122 | 1 out 2007 | 71 m² | 55 m² | R$ 55.000 | 775 | 1.000 | Matrícula 38790, 4º RI |
| A10 APTO 108 | 29 jun 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 20660, 4º RI |
| A7 APTO 74 | 19 abr 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 40.000 | 625 | 769 | Matrícula 2118, 4º RI |
| AN 14 AP 147 | 26 fev 2007 | 71 m² | 55 m² | R$ 60.000 | 845 | 1.091 | Matrícula 121126, 4º RI |
| A2 APTO 21 | 2 fev 2007 | 64 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 99424, 4º RI |
| A10 APTO 101 | 11 set 2006 | 64 m² | 52 m² | R$ 53.000 | 828 | 1.019 | Matrícula 84701, 4º RI |
| A1 APTO 11 | 8 jun 2006 | 64 m² | 52 m² | R$ 60.000 | 938 | 1.154 | Matrícula 22211, 4º RI |
| A8 APTO 82 | 31 mai 2006 | 71 m² | 55 m² | R$ 40.000 | 563 | 727 | Matrícula 16740, 4º RI |
| A6 APTO 66 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 71 m² | 55 m² | R$ 25.000 | 352 | 455 | Matrícula 94570, 4º RI |
| A4 APTO 43 | 10 mar 2006 | 71 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 704 | 909 | Matrícula 29159, 4º RI |
| AN 15 AP 157 | 14 fev 2006 | 71 m² | 55 m² | R$ 39.000 | 549 | 709 | Matrícula 44158, 4º RI |
| AN 15 AP 158 | 14 fev 2006 | 64 m² | 52 m² | R$ 36.000 | 562 | 692 | Matrícula 43322, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 634/m² para R$ 4.366/m² (+589%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 52 m² privativos 27 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1186 | 1963 | 155 | 4.559 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 961 | 1970 | 5 | — |
| Rua Fortaleza, 45 | 1954 | 8 | 5.238 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 849 | 2002 | 112 | 4.689 |
| Edifício Menano Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1404 | 1971 | 165 | 6.897 |
| Edifício Santa Sofia Rua Conselheiro Ramalho, 958 | 1970 | 4 | 4.773 |