Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2344
- R$/m² construído
- 3.175
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 jun 2025
- Construção
- 1968
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 10 | 2 jun 2025 | 67 m² | — | R$ 350.000 | 5.224 | — | Matrícula 145385, 4º RI |
| CONJ 32 Integralização de capital | 5 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 525.000 | 5.357 | — | Matrícula 91595, 4º RI |
| CONJ 126 | 9 out 2024 | 116 m² | — | R$ 220.000 | 1.897 | — | Matrícula 40665, 4º RI |
| S LOJA | 2 ago 2024 | 756 m² | — | R$ 2.400.000 | 3.175 | — | Matrícula 10443, 4º RI |
| CONJ 54 Retomada por inadimplência | 17 jun 2022 | 87 m² | — | R$ 120.845 | 1.389 | — | Matrícula 125772, 4º RI |
| CONJ 112 Venda de parte do imóvel | 21 set 2021 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 141119, 4º RI |
| CONJ 72 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 72897, 4º RI |
| CONJ 76 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72901, 4º RI |
| CONJ 74 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 72899, 4º RI |
| CONJ 71 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72896, 4º RI |
| CONJ 73 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72898, 4º RI |
| CONJ 75 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2021 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 72900, 4º RI |
| CONJ 111 | 14 jul 2021 | 116 m² | — | R$ 380.000 | 3.276 | — | Matrícula 141120, 4º RI |
| CONJ 51 | 13 mar 2018 | 116 m² | — | R$ 450.000 | 3.879 | — | Matrícula 31984, 4º RI |
| LOJA 1 Abaixo da referência | 31 ago 2017 | 315 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 157875, 4º RI |
| LOJA 13 Outra transmissão | 25 ago 2017 | 67 m² | — | R$ 49.997 | 746 | — | Matrícula 86848, 4º RI |
| LOJA 12 Outra transmissão | 25 ago 2017 | 67 m² | — | R$ 49.997 | 746 | — | Matrícula 86849, 4º RI |
| CONJ 72 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 72897, 4º RI |
| CONJ 71 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72896, 4º RI |
| CONJ 74 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 72899, 4º RI |
| CONJ 73 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72898, 4º RI |
| CONJ 75 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 72900, 4º RI |
| CONJ 76 Arrematação em leilão | 6 out 2016 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72901, 4º RI |
| LOJA 16 | 27 jan 2015 | 110 m² | — | R$ 1.300.000 | 11.818 | — | Matrícula 3426, 4º RI |
| CONJ 115 | 4 nov 2014 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 80501, 4º RI |
| LOJA 9 Arrematação em leilão | 18 jul 2014 | 67 m² | — | R$ 115.000 | 1.716 | — | Matrícula 123574, 4º RI |
| CONJ 21 | 10 mar 2014 | 116 m² | — | R$ 583.000 | 5.026 | — | Matrícula 111804, 4º RI |
| CONJ 42 | 20 jan 2014 | 98 m² | — | R$ 550.000 | 5.612 | — | Matrícula 5806, 4º RI |
| CONJ 54 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2013 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 125772, 4º RI |
| S LOJA Abaixo da referência | 5 jul 2013 | 756 m² | — | R$ 400.000 | 529 | — | Matrícula 10443, 4º RI |
| CONJ 32 | 22 mar 2013 | 98 m² | — | R$ 425.000 | 4.337 | — | Matrícula 91595, 4º RI |
| CONJ 76 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72901, 4º RI |
| CONJ 75 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 66 m² | — | — | — | — | Matrícula 72900, 4º RI |
| CONJ 74 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 72899, 4º RI |
| CONJ 72 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 72897, 4º RI |
| CONJ 73 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72898, 4º RI |
| CONJ 71 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2012 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72896, 4º RI |
| CONJ 51 | 5 nov 2010 | 116 m² | — | R$ 150.000 | 1.293 | — | Matrícula 31984, 4º RI |
| LOJA 1 Cessão de direitos | 22 set 2010 | 315 m² | — | R$ 858.400 | 2.725 | — | Matrícula 157875, 4º RI |
| CONJ 71 Arrematação em leilão | 26 out 2009 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72896, 4º RI |
| CONJ 73 Arrematação em leilão | 26 out 2009 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 72898, 4º RI |
| LOJA 13 | 20 jul 2009 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 86848, 4º RI |
| LOJA 12 | 20 jul 2009 | 67 m² | — | R$ 50.000 | 746 | — | Matrícula 86849, 4º RI |
| Outro uso Venda de parte do imóvel | 17 out 2008 | 1.310 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| LOJA 9 | 26 ago 2008 | 67 m² | — | R$ 73.000 | 1.090 | — | Matrícula 123574, 4º RI |
| CONJ 54 | 14 ago 2008 | 87 m² | — | R$ 50.000 | 575 | — | Matrícula 2, 4º RI |
| CONJ 51 Abaixo da referência | 13 jul 2008 | 116 m² | — | R$ 46.500 | 401 | — | Matrícula 31984, 4º RI |
| LOJA 16 | 11 mai 2007 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 3426, 4º RI |
| LOJA 9 | 8 dez 2006 | 67 m² | — | R$ 73.000 | 1.090 | — | Matrícula 123574, 4º RI |
| LOJA 4 | 6 set 2006 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 123573, 4º RI |
| CONJ 33 | 23 fev 2006 | 116 m² | — | R$ 93.321 | 804 | — | Matrícula 58410, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.090/m² para R$ 5.224/m² (+379%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 8 unidades vendidas
- 98 m² 4 unidades vendidas
- 67 m² 4 unidades vendidas
- 87 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 639 | 1957 | 33 | 5.314 |
| Avenida Paulista, 671 | 1959 | 191 | 7.429 |
| Avenida Paulista, 807 | 1975 | 307 | 5.263 |
| Alameda Santos, 734 | 1959 | 43 | 7.843 |
| Edifício Manoel da Nóbrega Rua Manuel da Nóbrega, 122 | 1971 | 14 | 4.502 |
| Edifício Santos Alameda Santos, 663 | 1969 | 53 | 6.567 |