Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2759
- R$/m² construído
- 5.528
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.709
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 870 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 APT 133 | 15 jul 2026 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 870.000 | 8.056 | 9.775 | Matrícula 8319, 1º RI |
| 4 APT43 | 26 mar 2026 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 640.000 | 5.470 | 6.598 | Matrícula 10189, 1º RI |
| 8 APT 81 | 23 jan 2026 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 785.000 | 5.528 | 6.709 | Matrícula 17643, 1º RI |
| 13 APT 132 | 16 dez 2025 | 160 m² | ≈ 132 m² | R$ 821.000 | 5.131 | 6.220 | Matrícula 1691, 1º RI |
| 5 APT53 | 19 set 2025 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 740.000 | 6.852 | 8.315 | Matrícula 108736, 1º RI |
| 15 APT151 | 20 dez 2024 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.075.000 | 7.570 | 9.188 | Matrícula 7266, 1º RI |
| 9A APTO 91 | 16 set 2024 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 850.000 | 5.346 | 6.489 | Matrícula 105507, 1º RI |
| 13 APT 132 | 24 jun 2024 | 160 m² | ≈ 132 m² | R$ 800.000 | 5.000 | 6.061 | Matrícula 1691, 1º RI |
| 11 APT 112 | 18 abr 2024 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 940.000 | 6.620 | 8.034 | Matrícula 6875, 1º RI |
| 2 APT24 | 29 mar 2023 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 5.833 | 7.079 | Matrícula 2898, 1º RI |
| 9 APT 94 | 6 jan 2023 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 5.093 | 6.180 | Matrícula 45801, 1º RI |
| 13 APT 133 Permuta | 24 out 2022 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 472.493 | 4.375 | 5.309 | Matrícula 8319, 1º RI |
| 3 APTO 31 | 15 jun 2022 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.030.000 | 7.254 | 8.803 | Matrícula 44230, 1º RI |
| 7 APT 72 | 30 mai 2022 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 700.000 | 4.930 | 5.983 | Matrícula 85079, 1º RI |
| 2 APT23 | 24 jan 2022 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 505.000 | 4.316 | 5.206 | Matrícula 35629, 1º RI |
| 6 APT61 | 17 dez 2021 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.050.000 | 6.604 | 8.015 | Matrícula 95830, 1º RI |
| 6 APT61 | 27 abr 2021 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 900.000 | 5.660 | 6.870 | Matrícula 95830, 1º RI |
| 3 APTO 31 | 16 nov 2020 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 739.000 | 5.204 | 6.316 | Matrícula 44230, 1º RI |
| 13 APT 134 | 21 jan 2019 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 530.000 | 4.492 | 5.408 | Matrícula 90091, 1º RI |
| 12 APT 124 | 19 mar 2018 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 3.559 | 4.286 | Matrícula 14979, 1º RI |
| APT 93 | 31 out 2014 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 545.000 | 4.658 | 5.619 | Matrícula 25857, 1º RI |
| 12 APT 122 | 4 out 2013 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 5.299 | Matrícula 83977, 1º RI |
| 10 APT104 Outra transmissão | 1 jul 2013 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 112.567 | 1.042 | 1.265 | Matrícula 21529, 1º RI |
| APT101 | 28 nov 2012 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 482.000 | 3.031 | 3.679 | Matrícula 33733, 1º RI |
| 7 APT 74 | 13 jun 2012 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 5.056 | Matrícula 40233, 1º RI |
| 5 APT54 | 20 mai 2011 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 3.371 | Matrícula 111216, 1º RI |
| 15 APT153 | 12 abr 2011 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 263.000 | 2.435 | 2.955 | Matrícula 7602, 1º RI |
| 6 APT61 | 6 dez 2010 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 350.000 | 2.201 | 2.672 | Matrícula 95830, 1º RI |
| AN 10 AP 102 | 20 jan 2010 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 153.762 | 1.083 | 1.314 | Matrícula 56385, 1º RI |
| 13 APT 132 | 25 nov 2009 | 160 m² | ≈ 132 m² | R$ 200.000 | 1.250 | 1.515 | Matrícula 1691, 1º RI |
| APT 13 | 28 jul 2009 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.247 | Matrícula 11133, 1º RI |
| 5 APT53 | 9 fev 2009 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 2.022 | Matrícula 82421, 1º RI |
| 9A APTO 91 | 4 fev 2009 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 277.000 | 1.742 | 2.115 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 84 | 26 out 2008 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 1.271 | 1.531 | Matrícula 61508, 1º RI |
| 13 APT 132 Cessão de direitos | 26 set 2008 | 160 m² | ≈ 132 m² | R$ 150.000 | 938 | 1.136 | Matrícula 1691, 1º RI |
| 6 APT63 | 22 mai 2008 | 117 m² | ≈ 97 m² | R$ 155.000 | 1.325 | 1.598 | Matrícula 101773, 1º RI |
| 9A APTO 91 | 16 mai 2008 | 159 m² | ≈ 131 m² | R$ 115.000 | 723 | 878 | Matrícula 105507, 1º RI |
| AP51 AN5 | 12 mar 2008 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 250.000 | 1.761 | 2.137 | Matrícula 95776, 1º RI |
| 15 APT151 | 18 out 2007 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 220.000 | 1.549 | 1.880 | Matrícula 7266, 1º RI |
| 7 APT 71 | 14 set 2006 | 142 m² | ≈ 117 m² | R$ 188.000 | 1.324 | 1.607 | Matrícula 55119, 1º RI |
| 6 APT64 | 14 set 2006 | 108 m² | ≈ 89 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.236 | Matrícula 84642, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 5.528/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 10 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 9 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 4 unidades vendidas
- 159 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2743 | 1983 | 20 | 4.944 |
| Edifício Pta Garden Tower Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 | 2004 | 128 | 8.025 |
| Alameda Santos, 545 | 1970 | 12 | 5.625 |
| Edifício Guacu Alameda Santos, 581 | 1957 | 31 | 5.510 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 | 1949 | 9 | 4.314 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 | 1959 | 10 | 3.815 |