Edifício Brigadeiro
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2851
- R$/m² construído
- 5.206
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.516
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 10 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
21 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A13 APTO 131 | 10 abr 2026 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.140.000 | 5.876 | 7.355 | Matrícula 115704, 1º RI |
| A14 APTO 141 | 12 set 2025 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 4.903 | Matrícula 18681, 1º RI |
| A10 APTO 102 | 7 mai 2024 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 880.000 | 4.536 | 5.677 | Matrícula 26367, 1º RI |
| A2 APTO 22 Integralização de capital | 16 mar 2024 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 332.181 | 1.712 | 2.143 | Matrícula 17354, 1º RI |
| A14 APTO 142 | 14 dez 2023 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.240.000 | 6.392 | 8.000 | Matrícula 73471, 1º RI |
| A1 APTO 11 | 20 jan 2023 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.150.000 | 5.928 | 7.419 | Matrícula 33142, 1º RI |
| AP 112 EBX 10 | 8 dez 2022 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.550.000 | 7.990 | 10.000 | Matrícula 14529, 1º RI |
| APTO 11 | 4 mai 2022 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 1.050.000 | 5.412 | 6.774 | Matrícula 33141, 1º RI |
| AP 112 EBX 10 | 26 mai 2021 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 5.161 | Matrícula 14529, 1º RI |
| A2 APTO 22 Arrematação em leilão | 15 out 2020 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 648.666 | 3.344 | 4.185 | Matrícula 17354, 1º RI |
| AN 5 AP 51 | 23 jan 2018 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 4.968 | Matrícula 8390, 1º RI |
| A13 APTO 131 | 12 jun 2017 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 5.161 | Matrícula 115704, 1º RI |
| A12 APTO 122 Arrematação em leilão | 7 abr 2009 | 194 m² | ≈ 155 m² | — | — | — | Matrícula 1610, 1º RI |
| A6 APTO 62 | 22 dez 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 260.000 | 1.340 | 1.677 | Matrícula 17942, 1º RI |
| AP 21 E VG 1 | 17 nov 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 240.000 | 1.237 | 1.548 | Matrícula 0, 1º RI |
| A14 APTO 141 | 8 ago 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 175.000 | 902 | 1.129 | Matrícula 18682, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 19 mai 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 218.000 | 1.124 | 1.406 | Matrícula 60248, 1º RI |
| A14 APTO 142 Cessão de direitos | 25 abr 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 65.000 | 335 | 419 | Matrícula 73471, 1º RI |
| A14 APTO 142 Abaixo da referência | 25 abr 2008 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 65.000 | 335 | 419 | Matrícula 73471, 1º RI |
| A7 APTO 72 | 4 out 2007 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 180.000 | 928 | 1.161 | Matrícula 0, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 29 set 2006 | 194 m² | ≈ 155 m² | R$ 150.000 | 773 | 968 | Matrícula 60248, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 5.876/m² (+660%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pietro Mascagni Rua Manuel da Nóbrega, 586 | 2010 | 37 | 6.931 |
| Condomínio Park Side Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2867 | 2016 | 75 | 9.919 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2819 | 1970 | 44 | 7.914 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 604 | 1978 | 79 | 5.222 |
| Edifício Rouen Rua Manuel da Nóbrega, 638 | 1996 | 56 | 6.831 |
| Edifício Pta Garden Tower Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2791 | 2004 | 128 | 8.025 |