Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2893
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 1 dez 2022
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 2897 APTO52 | 1 dez 2022 | 149 m² | — | R$ 800.000 | 5.369 | — | Matrícula 109378, 1º RI |
| E 2897 LOJA | 16 fev 2022 | 121 m² | — | R$ 1.250.000 | 10.331 | — | Matrícula 37685, 1º RI |
| E 2897 APTO31 | 25 jun 2021 | 150 m² | — | R$ 720.000 | 4.800 | — | Matrícula 95281, 1º RI |
| E 2897 APTO51 | 17 jun 2021 | 150 m² | — | R$ 830.000 | 5.533 | — | Matrícula 3348, 1º RI |
| E 2897 APTO2 | 7 out 2019 | 149 m² | — | R$ 734.000 | 4.926 | — | Matrícula 101023, 1º RI |
| E 2897 APTO5 | 4 out 2019 | 150 m² | — | R$ 420.000 | 2.800 | — | Matrícula 3348, 1º RI |
| E 2897 APTO2 | 31 mar 2016 | 149 m² | — | R$ 630.000 | 4.228 | — | Matrícula 101023, 1º RI |
| E 2897 APTO6 | 29 abr 2015 | 150 m² | — | R$ 650.000 | 4.333 | — | Matrícula 86116, 1º RI |
| E 2897 APTO5 Permuta | 28 fev 2012 | 149 m² | — | R$ 300.000 | 2.013 | — | Matrícula 109378, 1º RI |
| E 2897 LOJA | 22 fev 2011 | 121 m² | — | R$ 280.000 | 2.314 | — | Matrícula 37685, 1º RI |
| E 2897 APTO5 | 17 dez 2009 | 149 m² | — | R$ 220.000 | 1.477 | — | Matrícula 61567, 1º RI |
| E 2897APTO11 | 30 set 2008 | 150 m² | — | R$ 100.000 | 667 | — | Matrícula 78218, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 7.850/m² (+1.077%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +423%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 4 unidades vendidas
- 149 m² 2 unidades vendidas
- 121 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 545 | 1970 | 12 | 5.625 |
| Edifício Guacu Alameda Santos, 581 | 1957 | 31 | 5.510 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2453 | 1949 | 9 | 4.314 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2477 | 1959 | 10 | 3.815 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2635 | 1970 | 34 | 5.484 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 440 | 1958 | 10 | — |