Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3421
- R$/m² construído
- 4.763
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 16 jun 2025
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 801 | 16 jun 2025 | 85 m² | — | R$ 311.570 | 3.666 | — | Matrícula 115238, 1º RI |
| CJ 807 | 16 jun 2025 | 89 m² | — | R$ 326.656 | 3.670 | — | Matrícula 115244, 1º RI |
| CJ 806 | 16 jun 2025 | 84 m² | — | R$ 307.302 | 3.658 | — | Matrícula 115243, 1º RI |
| CJ 805 | 16 jun 2025 | 79 m² | — | R$ 291.717 | 3.693 | — | Matrícula 115242, 1º RI |
| CJ 804 | 16 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 283.860 | 3.686 | — | Matrícula 115241, 1º RI |
| CJ 803 | 16 jun 2025 | 77 m² | — | R$ 283.317 | 3.679 | — | Matrícula 115240, 1º RI |
| CJ 802 | 16 jun 2025 | 80 m² | — | R$ 295.579 | 3.695 | — | Matrícula 115239, 1º RI |
| CJ 813 | 20 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 397.563 | 4.790 | — | Matrícula 115250, 1º RI |
| CJ 808 | 20 mar 2025 | 85 m² | — | R$ 407.351 | 4.792 | — | Matrícula 115245, 1º RI |
| CJ 814 | 20 mar 2025 | 83 m² | — | R$ 394.084 | 4.748 | — | Matrícula 115251, 1º RI |
| CJ 809 | 20 mar 2025 | 81 m² | — | R$ 386.441 | 4.771 | — | Matrícula 115246, 1º RI |
| CJ 811 | 20 mar 2025 | 77 m² | — | R$ 366.744 | 4.763 | — | Matrícula 115248, 1º RI |
| CJ 810 | 20 mar 2025 | 78 m² | — | R$ 370.516 | 4.750 | — | Matrícula 115247, 1º RI |
| CJ 812 | 20 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 377.300 | 4.776 | — | Matrícula 115249, 1º RI |
| CJ 608 | 29 nov 2024 | 85 m² | — | R$ 430.000 | 5.059 | — | Matrícula 115217, 1º RI |
| CJ 612 | 8 nov 2024 | 79 m² | — | R$ 650.000 | 8.228 | — | Matrícula 115221, 1º RI |
| CJ 613 | 8 nov 2024 | 83 m² | — | R$ 700.000 | 8.434 | — | Matrícula 115222, 1º RI |
| CJ 908 | 27 mai 2024 | 85 m² | — | R$ 590.000 | 6.941 | — | Matrícula 115259, 1º RI |
| CJ 909 | 27 mai 2024 | 81 m² | — | R$ 560.000 | 6.914 | — | Matrícula 115260, 1º RI |
| CJ 309 | 3 ago 2023 | 81 m² | — | R$ 400.000 | 4.938 | — | Matrícula 115176, 1º RI |
| CJ 306 Dação em pagamento | 20 jul 2023 | 84 m² | — | R$ 679.427 | 8.088 | — | Matrícula 115173, 1º RI |
| CJ 203 Permuta | 10 mai 2023 | 77 m² | — | R$ 620.000 | 8.052 | — | Matrícula 115156, 1º RI |
| CJ 208 | 24 set 2021 | 85 m² | — | R$ 320.000 | 3.765 | — | Matrícula 115161, 1º RI |
| CJ 212 | 20 ago 2021 | 79 m² | — | R$ 550.000 | 6.962 | — | Matrícula 115165, 1º RI |
| CJ 211 | 2 jun 2021 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 115164, 1º RI |
| CJ 2044080 | 12 mar 2021 | 77 m² | — | R$ 400.000 | 5.195 | — | Matrícula 115157, 1º RI |
| CJ 205 | 12 mar 2021 | 79 m² | — | R$ 400.000 | 5.063 | — | Matrícula 115158, 1º RI |
| CJ 206 | 12 mar 2021 | 84 m² | — | R$ 400.000 | 4.762 | — | Matrícula 115159, 1º RI |
| CJ 605 | 20 set 2019 | 79 m² | — | R$ 300.000 | 3.797 | — | Matrícula 115214, 1º RI |
| CJ 212 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 115165, 1º RI |
| CJ 509 | 1 fev 2019 | 81 m² | — | R$ 460.000 | 5.679 | — | Matrícula 115204, 1º RI |
| CJ 510 | 26 fev 2018 | 78 m² | — | R$ 435.566 | 5.584 | — | Matrícula 115205, 1º RI |
| CJ 511 | 26 fev 2018 | 77 m² | — | R$ 425.143 | 5.521 | — | Matrícula 115206, 1º RI |
| CJ 314 | 27 out 2017 | 83 m² | — | R$ 650.000 | 7.831 | — | Matrícula 115181, 1º RI |
| CJ 906 | 24 fev 2017 | 84 m² | — | R$ 600.000 | 7.143 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| CJ 213 | 19 jan 2016 | 83 m² | — | R$ 760.000 | 9.157 | — | Matrícula 115166, 1º RI |
| CJ 812 | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 736.408 | 9.322 | — | Matrícula 115249, 1º RI |
| CJ 814 | 27 mar 2015 | 83 m² | — | R$ 784.723 | 9.454 | — | Matrícula 115251, 1º RI |
| CJ 1007 | 27 mar 2015 | 91 m² | — | R$ 1.183.953 | 13.010 | — | Matrícula 115272, 1º RI |
| CJ 1006 | 27 mar 2015 | 85 m² | — | R$ 1.086.396 | 12.781 | — | Matrícula 115271, 1º RI |
| CJ 1005 | 27 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 1.007.515 | 12.438 | — | Matrícula 115270, 1º RI |
| CJ 1004 | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 1.007.515 | 12.753 | — | Matrícula 115269, 1º RI |
| CJ 1003 | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 1.007.515 | 12.753 | — | Matrícula 115268, 1º RI |
| CJ 1002 | 27 mar 2015 | 82 m² | — | R$ 1.007.515 | 12.287 | — | Matrícula 115267, 1º RI |
| CJ 1001 | 27 mar 2015 | 87 m² | — | R$ 1.086.396 | 12.487 | — | Matrícula 115266, 1º RI |
| CJ 813 | 27 mar 2015 | 83 m² | — | R$ 794.063 | 9.567 | — | Matrícula 115250, 1º RI |
| CJ 801 | 27 mar 2015 | 85 m² | — | R$ 794.063 | 9.342 | — | Matrícula 115238, 1º RI |
| CJ 802 | 27 mar 2015 | 80 m² | — | R$ 736.408 | 9.205 | — | Matrícula 115239, 1º RI |
| CJ 803 | 27 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 736.408 | 9.564 | — | Matrícula 115240, 1º RI |
| CJ 804 | 27 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 736.408 | 9.564 | — | Matrícula 115241, 1º RI |
| CJ 805 | 27 mar 2015 | 79 m² | — | R$ 736.408 | 9.322 | — | Matrícula 115242, 1º RI |
| CJ 806 | 27 mar 2015 | 84 m² | — | R$ 794.063 | 9.453 | — | Matrícula 115243, 1º RI |
| CJ 807 | 27 mar 2015 | 89 m² | — | R$ 865.369 | 9.723 | — | Matrícula 115244, 1º RI |
| CJ 808 | 27 mar 2015 | 85 m² | — | R$ 794.063 | 9.342 | — | Matrícula 115245, 1º RI |
| CJ 809 | 27 mar 2015 | 81 m² | — | R$ 736.408 | 9.091 | — | Matrícula 115246, 1º RI |
| CJ 810 | 27 mar 2015 | 78 m² | — | R$ 736.408 | 9.441 | — | Matrícula 115247, 1º RI |
| CJ 811 | 27 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 736.408 | 9.564 | — | Matrícula 115248, 1º RI |
| CJ 504 | 7 jan 2015 | 77 m² | — | R$ 500.000 | 6.494 | — | Matrícula 115199, 1º RI |
| CJ 1008 | 22 dez 2014 | 87 m² | — | R$ 866.737 | 9.962 | — | Matrícula 115273, 1º RI |
| CJ 1009 | 19 dez 2014 | 83 m² | — | R$ 803.805 | 9.684 | — | Matrícula 115274, 1º RI |
| CJ 1013 | 19 dez 2014 | 85 m² | — | R$ 866.737 | 10.197 | — | Matrícula 115278, 1º RI |
| CJ 1011 | 19 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 803.805 | 10.175 | — | Matrícula 115276, 1º RI |
| CJ 1014 | 19 dez 2014 | 84 m² | — | R$ 856.543 | 10.197 | — | Matrícula 115279, 1º RI |
| CJ 1010 | 19 dez 2014 | 79 m² | — | R$ 803.805 | 10.175 | — | Matrícula 115275, 1º RI |
| CJ 1012 | 19 dez 2014 | 81 m² | — | R$ 803.805 | 9.924 | — | Matrícula 115277, 1º RI |
| CJ 502 | 24 out 2014 | 80 m² | — | R$ 671.962 | 8.400 | — | Matrícula 115197, 1º RI |
| CJ 608 | 25 set 2014 | 85 m² | — | R$ 339.968 | 4.000 | — | Matrícula 115217, 1º RI |
| CJ 305 | 28 jul 2014 | 79 m² | — | R$ 608.354 | 7.701 | — | Matrícula 115172, 1º RI |
| VG 25G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115150, 1º RI |
| CJ 707 | 30 abr 2014 | 89 m² | — | R$ 795.507 | 8.938 | — | Matrícula 115230, 1º RI |
| CJ 710 | 30 abr 2014 | 78 m² | — | R$ 676.957 | 8.679 | — | Matrícula 115233, 1º RI |
| CJ 714 | 30 abr 2014 | 83 m² | — | R$ 721.372 | 8.691 | — | Matrícula 115237, 1º RI |
| CJ 711 | 30 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 676.957 | 8.792 | — | Matrícula 115234, 1º RI |
| CJ 706 | 30 abr 2014 | 84 m² | — | R$ 729.958 | 8.690 | — | Matrícula 115229, 1º RI |
| VG 26G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115151, 1º RI |
| CJ 713 | 30 abr 2014 | 83 m² | — | R$ 729.958 | 8.795 | — | Matrícula 115236, 1º RI |
| CJ 705 | 30 abr 2014 | 79 m² | — | R$ 676.957 | 8.569 | — | Matrícula 115228, 1º RI |
| CJ 708 | 30 abr 2014 | 85 m² | — | R$ 729.958 | 8.588 | — | Matrícula 115231, 1º RI |
| VG 21G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115146, 1º RI |
| CJ 712 | 30 abr 2014 | 79 m² | — | R$ 676.957 | 8.569 | — | Matrícula 115235, 1º RI |
| VG 22G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115147, 1º RI |
| VG 23G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115148, 1º RI |
| VG 20G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115145, 1º RI |
| VG 27G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115152, 1º RI |
| CJ 702 | 30 abr 2014 | 80 m² | — | R$ 676.957 | 8.462 | — | Matrícula 115225, 1º RI |
| CJ 701 | 30 abr 2014 | 85 m² | — | R$ 729.958 | 8.588 | — | Matrícula 115224, 1º RI |
| CJ 703 | 30 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 676.957 | 8.792 | — | Matrícula 115226, 1º RI |
| VG 24G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115149, 1º RI |
| CJ 709 | 30 abr 2014 | 81 m² | — | R$ 676.957 | 8.357 | — | Matrícula 115232, 1º RI |
| CJ 704 | 30 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 676.957 | 8.792 | — | Matrícula 115227, 1º RI |
| VG 18G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115143, 1º RI |
| VG 28G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115153, 1º RI |
| VG 19G Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 115144, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 8.741/m² para R$ 4.221/m² (−52%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −74%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 13 unidades vendidas
- 77 m² 11 unidades vendidas
- 85 m² 9 unidades vendidas
- 83 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stella Vega Rua Salto, 70 | 2001 | 288 | 5.735 |
| Rua Salto, 57 | 2011 | 40 | 8.146 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 1280 | 1975 | 9 | — |
| Rua Salto, 95 | 1975 | 13 | 4.716 |
| Rua Caconde, 50 | 1971 | 52 | 7.067 |
| Edifício Debret Rua Manuel da Nóbrega, 1240 | 1977 | 101 | 10.884 |