Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 383
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.457
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A16 APTO 1607 | 14 set 2026 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.217 | Matrícula 56109, 1º RI |
| APTO 208 Integralização de capital | 2 jun 2026 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 47.793 | 956 | 1.225 | Matrícula 33713, 1º RI |
| A13 APTO 1308 | 21 ago 2025 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.744 | Matrícula 87336, 1º RI |
| A13 APTO 1302 | 21 ago 2025 | 58 m² | — | R$ 330.000 | 5.690 | — | Matrícula 253840, 1º RI |
| A8 APTO 802 | 20 ago 2025 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.913 | Matrícula 69226, 1º RI |
| A15 APTO 1502 | 20 jun 2025 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 275.000 | 4.741 | 5.978 | Matrícula 127610, 1º RI |
| AP 704 | 30 jan 2025 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.846 | Matrícula 56154, 1º RI |
| A3 APTO 304 | 7 nov 2024 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 5.385 | Matrícula 59816, 1º RI |
| A13 APTO 1307 | 4 jul 2024 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 205.000 | 3.534 | 4.457 | Matrícula 14785, 1º RI |
| A13 APTO 1301 | 28 jun 2024 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.500 | Matrícula 77765, 1º RI |
| 4 A APTO 405 | 18 dez 2023 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 160.000 | 3.200 | 4.103 | Matrícula 5581, 1º RI |
| A7 APTO 708 | 30 nov 2023 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 213.000 | 4.176 | 5.325 | Matrícula 10739, 1º RI |
| A2 APTO 201 | 6 out 2023 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 169.000 | 3.380 | 4.333 | Matrícula 108830, 1º RI |
| A10 APTO 1004 | 1 ago 2023 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 4.872 | Matrícula 60537, 1º RI |
| A8 APTO 808 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.846 | Matrícula 33034, 1º RI |
| A13 APTO 1306 | 18 abr 2022 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 5.217 | Matrícula 12343, 1º RI |
| A15 APTO 1503 | 12 jul 2021 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 6.304 | Matrícula 44384, 1º RI |
| AN 1 AP 105 | 13 nov 2020 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.359 | Matrícula 10734, 1º RI |
| A13 APTO 130 | 29 jan 2020 | 58 m² | — | R$ 217.000 | 3.741 | — | Matrícula 20248, 1º RI |
| A16 APTO 160 | 3 dez 2019 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 210.000 | 3.621 | 4.565 | Matrícula 56109, 1º RI |
| A1 APTO 103 Abaixo da referência | 25 mai 2017 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 57.000 | 983 | 1.239 | Matrícula 20249, 1º RI |
| A7 APTO 702 | 28 mar 2017 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 3.913 | Matrícula 85659, 1º RI |
| A2 APTO 202 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2015 | 58 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 21394, 1º RI |
| A12 APTO 120 | 24 abr 2015 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 5.870 | Matrícula 14788, 1º RI |
| A16 APTO 160 | 13 fev 2014 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 280.000 | 5.490 | 7.000 | Matrícula 25887, 1º RI |
| A7 APTO 702 | 19 abr 2013 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.261 | Matrícula 85659, 1º RI |
| A12 APTO 120 | 26 out 2012 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 3353, 1º RI |
| A10 APTO 100 | 25 set 2012 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 3.590 | Matrícula 60537, 1º RI |
| A2 APTO 204 Dação em pagamento | 22 ago 2012 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.500 | Matrícula 26773, 1º RI |
| A5 APTO 501 | 13 jul 2012 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 5.000 | Matrícula 46314, 1º RI |
| A4 APTO 401 | 23 mar 2012 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 125.000 | 2.500 | 3.205 | Matrícula 112438, 1º RI |
| A2 APTO 207 | 14 fev 2012 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.174 | Matrícula 10733, 1º RI |
| A6 APTO 608 | 3 jun 2011 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 100.000 | 2.000 | 2.564 | Matrícula 76127, 1º RI |
| A3 APTO 304 | 12 abr 2011 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 85.000 | 1.700 | 2.179 | Matrícula 59816, 1º RI |
| A2 APTO 201 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2010 | 50 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 108830, 1º RI |
| A12 APTO 120 | 7 mai 2010 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 85.000 | 1.700 | 2.179 | Matrícula 12403, 1º RI |
| A5 APTO 508 | 2 jun 2009 | 51 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.250 | Matrícula 11152, 1º RI |
| A7 APTO 702 | 13 mar 2009 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.304 | Matrícula 856569, 1º RI |
| A1 APTO 103 Dação em pagamento | 19 dez 2008 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 57.000 | 983 | 1.239 | Matrícula 20249, 1º RI |
| A1 APTO 101 | 18 nov 2008 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.538 | Matrícula 14786, 1º RI |
| A3 APTO 303 | 10 jun 2008 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 63.000 | 1.086 | 1.370 | Matrícula 23657, 1º RI |
| A12 APTO 120 | 29 fev 2008 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 3353, 1º RI |
| 5 AN AP 503 | 30 nov 2006 | 58 m² | ≈ 46 m² | R$ 65.000 | 1.121 | 1.413 | Matrícula 10563, 1º RI |
| A11 APTO 110 Abaixo da referência | 31 ago 2006 | 50 m² | ≈ 39 m² | R$ 20.000 | 400 | 513 | Matrícula 33036, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.121/m² para R$ 4.138/m² (+269%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 14 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 13 unidades vendidas
- 51 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 6 unidades vendidas
- 59 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 317 | 1970 | 31 | 2.632 |
| Edifício Santa Olympia Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 | 1954 | 46 | 3.859 |
| Edifício Justica e Paz Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 551 | 1974 | 67 | 5.320 |
| Rua Jandaia, 36 | 1970 | 23 | 3.206 |
| Rua Jandaia, 82 | 1959 | 8 | 3.651 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 339 | 2015 | 155 | 4.815 |