Edifício Sérgio
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 993
- R$/m² construído
- 4.556
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.460
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1940
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 207 Venda de parte do imóvel | 23 set 2026 | 124 m² | ≈ 103 m² | — | — | — | Matrícula 146775, 1º RI |
| APTO 809 | 17 jun 2026 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 5.057 | Matrícula 22725, 1º RI |
| APTO 307 | 12 jun 2026 | 124 m² | ≈ 103 m² | R$ 485.000 | 3.911 | 4.709 | Matrícula 40655, 1º RI |
| AP 102 1 AN | 5 mai 2026 | 72 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 5.833 | Matrícula 81317, 1º RI |
| APTO601 | 26 mar 2026 | 118 m² | ≈ 98 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 6.122 | Matrícula 72007, 1º RI |
| APTO 803 | 24 mar 2026 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 425.000 | 4.087 | 4.885 | Matrícula 12064, 1º RI |
| APTO 604 | 29 jan 2026 | 145 m² | ≈ 121 m² | R$ 900.000 | 6.207 | 7.438 | Matrícula 40199, 1º RI |
| APTO 303 | 12 nov 2025 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 7.207 | 8.696 | Matrícula 38502, 1º RI |
| APTO 804 | 17 out 2025 | 158 m² | ≈ 132 m² | R$ 725.000 | 4.589 | 5.492 | Matrícula 21415, 1º RI |
| APTO 403 | 9 jun 2025 | 104 m² | ≈ 87 m² | R$ 515.000 | 4.952 | 5.920 | Matrícula 108046, 1º RI |
| APTO 703 7 AND | 22 abr 2025 | 111 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 5.761 | Matrícula 63089, 1º RI |
| APTO 904 | 23 jan 2025 | 158 m² | ≈ 132 m² | R$ 680.000 | 4.304 | 5.152 | Matrícula 18772, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 4.546/m² (+694%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +170%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 15 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 7 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 | 1971 | 20 | 4.103 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 | 1957 | 30 | 3.571 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 14 | 1956 | 117 | 5.607 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1089 | 1982 | 26 | — |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 206 | 2013 | 63 | 6.236 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |