Rua Martiniano de Carvalho, 14
- R$/m² construído
- 5.607
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.612
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 117
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 117| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 313 | 14 ago 2026 | 46 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 7.609 | 7.143 | Matrícula 63233, 1º RI |
| APTO 408 | 1 jul 2026 | 50 m² | 49 m² | R$ 305.000 | 6.100 | 6.224 | Matrícula 115706, 1º RI |
| APTO 612 | 23 fev 2026 | 45 m² | 49 m² | R$ 275.000 | 6.111 | 5.612 | Matrícula 58068, 1º RI |
| APTO 616 | 4 jun 2025 | 37 m² | 36 m² | R$ 250.000 | 6.757 | 6.944 | Matrícula 147569, 1º RI |
| APTO 912 | 22 jan 2025 | 45 m² | 49 m² | R$ 299.000 | 6.644 | 6.102 | Matrícula 9009, 1º RI |
| APTO 302 | 11 dez 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 280.000 | 4.912 | 5.600 | Matrícula 47946, 1º RI |
| AP1002 | 11 dez 2024 | 57 m² | 50 m² | R$ 421.000 | 7.386 | 8.420 | Matrícula 8085, 1º RI |
| APTO 106 | 6 dez 2024 | 96 m² | 93 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 2.796 | Matrícula 125046, 1º RI |
| APTO 309 | 28 nov 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 4.490 | Matrícula 107751, 1º RI |
| APTO 709 | 5 nov 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 275.000 | 5.500 | 5.612 | Matrícula 48450, 1º RI |
| APTO 505 | 8 out 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 270.000 | 5.400 | 5.510 | Matrícula 30161, 1º RI |
| APTO 307 | 24 set 2024 | 50 m² | 49 m² | R$ 210.000 | 4.200 | 4.286 | Matrícula 52918, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 965/m² para R$ 6.111/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 49 m² privativos 29 unidades vendidas
- 45 m² construídos, 49 m² privativos 17 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 49 m² privativos 8 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 104 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 | 1971 | 20 | 4.103 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 | 1957 | 30 | 3.571 |
| Edifício Sérgio Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 993 | 1940 | 79 | 4.556 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1089 | 1982 | 26 | — |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 206 | 2013 | 63 | 6.236 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |