Rua Monsenhor Passalaqua, 206
- R$/m² construído
- 6.236
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.472
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 15 mai 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 VG | 15 mai 2026 | 96 m² | 48 m² | R$ 625.000 | 6.510 | 13.021 | Matrícula 115652, 1º RI |
| AP 41 VG | 20 out 2025 | 96 m² | 48 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 12.917 | Matrícula 115643, 1º RI |
| AP 14 VG | 27 mar 2025 | 78 m² | 39 m² | R$ 486.390 | 6.236 | 12.472 | Matrícula 115634, 1º RI |
| AP 61 VG | 30 dez 2024 | 96 m² | 48 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 11.875 | Matrícula 115651, 1º RI |
| AP 152 VG | 22 nov 2024 | 96 m² | 48 m² | R$ 600.000 | 6.250 | 12.500 | Matrícula 115688, 1º RI |
| AP 161 VG | 13 mar 2024 | 96 m² | 48 m² | R$ 570.000 | 5.938 | 11.875 | Matrícula 115691, 1º RI |
| AP 153 VG | 8 mar 2024 | 78 m² | 39 m² | R$ 440.000 | 5.641 | 11.282 | Matrícula 115689, 1º RI |
| AP 153 VG | 6 jan 2023 | 78 m² | 39 m² | R$ 313.383 | 4.018 | 8.035 | Matrícula 115689, 1º RI |
| AP 142 VG | 31 out 2022 | 96 m² | 48 m² | R$ 605.000 | 6.302 | 12.604 | Matrícula 115684, 1º RI |
| AP 153 VG Retomada por inadimplência | 10 ago 2022 | 78 m² | 39 m² | R$ 355.000 | 4.551 | 9.103 | Matrícula 115689, 1º RI |
| AP 112 VG | 29 nov 2021 | 96 m² | 48 m² | R$ 378.107 | 3.939 | 7.877 | Matrícula 115672, 1º RI |
| AP 42 VG | 16 jun 2021 | 96 m² | 48 m² | R$ 490.000 | 5.104 | 10.208 | Matrícula 115644, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.214/m² para R$ 6.510/m² (+55%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 48 m² privativos 22 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 39 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Rua Artur Prado, 23 | 1949 | 6 | — |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 175 | 1970 | 57 | 4.677 |
| Rua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 | 1963 | 30 | 4.710 |
| Edifício Atlanta Rua Monsenhor Passalaqua, 167 | 1995 | 62 | 5.204 |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 | 1971 | 20 | 4.103 |