Rua Monsenhor Passalaqua, 175
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.755
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A201 | 7 ago 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 375.000 | 5.952 | 5.952 | Matrícula 22048, 1º RI |
| APTO 708 | 1 jun 2026 | 64 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 5.079 | Matrícula 53600, 1º RI |
| APTO 308 Permuta | 8 mai 2026 | 62 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 3.810 | Matrícula 77511, 1º RI |
| APTO 108 | 14 mai 2025 | 62 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 4.603 | Matrícula 126077, 1º RI |
| APTO 508 | 31 jan 2025 | 62 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 4.286 | Matrícula 110224, 1º RI |
| APTO 402 | 11 out 2024 | 54 m² | 53 m² | R$ 252.000 | 4.667 | 4.755 | Matrícula 84164, 1º RI |
| APTO 11 | 9 set 2024 | 64 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 5.238 | Matrícula 143658, 1º RI |
| AP 803 E 804 | 4 set 2024 | 114 m² | 114 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 4.123 | Matrícula 50058, 1º RI |
| APTO 602 | 2 dez 2022 | 54 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 6.604 | Matrícula 126433, 1º RI |
| APTO 404 | 9 nov 2021 | 62 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 3.730 | Matrícula 59429, 1º RI |
| APTO 501 | 27 ago 2021 | 64 m² | 63 m² | R$ 313.000 | 4.891 | 4.968 | Matrícula 70504, 1º RI |
| APTO 707 | 5 mar 2021 | 54 m² | 53 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 4.434 | Matrícula 24563, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 5.476/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 53 m² privativos 15 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 63 m² privativos 9 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atlanta Rua Monsenhor Passalaqua, 167 | 1995 | 62 | 5.204 |
| Edifício São Paulo Rua Artur Prado, 23 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 206 | 2013 | 63 | 6.236 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |