Edifício Atlanta
Rua Monsenhor Passalaqua, 167
- R$/m² construído
- 5.204
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.359
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 18 ago 2026 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 9.634 | Matrícula 80103, 1º RI |
| AP 41 | 18 jun 2026 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 565.000 | 6.570 | 11.771 | Matrícula 80069, 1º RI |
| AP 12 | 29 abr 2026 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 436.000 | 5.070 | 9.083 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 24 abr 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 294.500 | 3.548 | 6.402 | Matrícula 92957, 1º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 23 jun 2025 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.400 | 1.325 | 2.385 | Matrícula 80016, 1º RI |
| AP 152 Adjudicação | 25 jun 2024 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 271.984 | 3.675 | 6.634 | Matrícula 81943, 1º RI |
| AP 24 2 AND | 26 abr 2024 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.696 | Matrícula 80409, 1º RI |
| AP 131 | 27 mar 2024 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 8.780 | Matrícula 80103, 1º RI |
| AP 93 | 2 fev 2024 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 530.000 | 6.386 | 11.522 | Matrícula 80097, 1º RI |
| AP 101 | 29 nov 2022 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 9.583 | Matrícula 80752, 1º RI |
| AP 141 | 30 jul 2021 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 8.537 | Matrícula 80421, 1º RI |
| AP 81 | 23 jul 2020 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 7.500 | Matrícula 81931, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 5.338/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 14 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Passalaqua, 175 | 1970 | 57 | 4.677 |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Edifício São Paulo Rua Artur Prado, 23 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |