Edifício Atlanta
Rua Monsenhor Passalaqua, 167
- R$/m² construído
- 5.204
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.359
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 18 ago 2026 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 395.000 | 5.338 | 9.634 | Matrícula 80103, 1º RI |
| AP 41 | 18 jun 2026 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 565.000 | 6.570 | 11.771 | Matrícula 80069, 1º RI |
| AP 12 | 29 abr 2026 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 436.000 | 5.070 | 9.083 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 73 Arrematação em leilão | 24 abr 2026 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 294.500 | 3.548 | 6.402 | Matrícula 92957, 1º RI |
| AP 143 Outra transmissão | 23 jun 2025 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 95.400 | 1.325 | 2.385 | Matrícula 80016, 1º RI |
| AP 152 Adjudicação | 25 jun 2024 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 271.984 | 3.675 | 6.634 | Matrícula 81943, 1º RI |
| AP 24 2 AND | 26 abr 2024 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 400.000 | 4.819 | 8.696 | Matrícula 80409, 1º RI |
| AP 131 | 27 mar 2024 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 360.000 | 4.865 | 8.780 | Matrícula 80103, 1º RI |
| AP 93 | 2 fev 2024 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 530.000 | 6.386 | 11.522 | Matrícula 80097, 1º RI |
| AP 101 | 29 nov 2022 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 9.583 | Matrícula 80752, 1º RI |
| AP 141 | 30 jul 2021 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 8.537 | Matrícula 80421, 1º RI |
| AP 81 | 23 jul 2020 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 360.000 | 4.186 | 7.500 | Matrícula 81931, 1º RI |
| AP 82 | 12 jun 2020 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 315.000 | 3.663 | 6.562 | Matrícula 81932, 1º RI |
| AP 102 | 18 mai 2020 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 8.333 | Matrícula 81935, 1º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 9 dez 2019 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 53.670 | 647 | 1.167 | Matrícula 92956, 1º RI |
| AP 124 | 3 mai 2019 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 8.043 | Matrícula 92960, 1º RI |
| AP 11 | 24 abr 2019 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 8.229 | Matrícula 80601, 1º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 28 nov 2018 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 69.460 | 808 | 1.447 | Matrícula 81924, 1º RI |
| AP 14 | 28 nov 2018 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 7.826 | Matrícula 89899, 1º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 10 jul 2014 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 3.146 | 37 | 66 | Matrícula 81939, 1º RI |
| AP 12 | 28 fev 2014 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 8.125 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 122 | 15 mar 2013 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 330.000 | 3.837 | 6.875 | Matrícula 86617, 1º RI |
| AP 71 | 8 mar 2013 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 6.667 | Matrícula 78533, 1º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 18 out 2012 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 69.317 | 835 | 1.507 | Matrícula 92955, 1º RI |
| AP 92 | 6 mar 2012 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 5.521 | Matrícula 81934, 1º RI |
| AP 154 | 20 abr 2011 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.083 | 3.750 | Matrícula 81945, 1º RI |
| AP 92 | 25 mar 2011 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.167 | Matrícula 81934, 1º RI |
| AP 91 | 24 fev 2011 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 230.000 | 2.674 | 4.792 | Matrícula 81933, 1º RI |
| AP 154 | 20 jan 2011 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 79.552 | 1.105 | 1.989 | Matrícula 81945, 1º RI |
| AP 142 | 6 jan 2011 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 140.000 | 1.892 | 3.415 | Matrícula 81942, 1º RI |
| AP 12 | 16 nov 2010 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 4.167 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 33 Arrematação em leilão | 23 abr 2010 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 131.000 | 1.578 | 2.848 | Matrícula 92955, 1º RI |
| AP 103 | 18 ago 2009 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.826 | Matrícula 81936, 1º RI |
| AP 64 | 11 ago 2009 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 145.000 | 1.747 | 3.152 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 22 jun 2009 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 52.732 | 635 | 1.146 | Matrícula 92958, 1º RI |
| AP 54 | 13 abr 2009 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 130.000 | 1.566 | 2.826 | Matrícula 81928, 1º RI |
| AP 61 | 2 mar 2009 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 150.000 | 1.744 | 3.125 | Matrícula 86438, 1º RI |
| AP 133 13 AN | 4 fev 2009 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 130.000 | 1.806 | 3.250 | Matrícula 81941, 1º RI |
| AP 114 | 19 dez 2008 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.125 | 1.327 | 2.394 | Matrícula 92959, 1º RI |
| AP 122 | 7 nov 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 139.000 | 1.616 | 2.896 | Matrícula 86617, 1º RI |
| AP 81 | 26 set 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 2.708 | Matrícula 81931, 1º RI |
| AP 11 | 14 jul 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.500 | Matrícula 80601, 1º RI |
| AP 14 | 9 mai 2008 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 127.000 | 1.530 | 2.761 | Matrícula 89899, 4º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 26 mar 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 1.731 | 20 | 36 | Matrícula 81925, 1º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 26 mar 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 110.127 | 1.281 | 2.294 | Matrícula 81925, 1º RI |
| AP 41 | 28 fev 2008 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 115.000 | 1.337 | 2.396 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 12 | 23 ago 2007 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 90.000 | 1.047 | 1.875 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 71 | 2 ago 2007 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 2.500 | Matrícula 78533, 1º RI |
| AP 122 | 28 mai 2007 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.667 | Matrícula 86617, 1º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 27 abr 2007 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 2 | 0 | 0 | Matrícula 81921, 1º RI |
| AP 101 | 28 mar 2007 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 105.000 | 1.221 | 2.188 | Matrícula 80752, 1º RI |
| AP 23 | 31 jan 2007 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 110.000 | 1.325 | 2.391 | Matrícula 81923, 1º RI |
| AP 104 | 22 jan 2007 | 83 m² | ≈ 46 m² | R$ 94.000 | 1.133 | 2.043 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 133 13 AN | 4 dez 2006 | 72 m² | ≈ 40 m² | R$ 88.000 | 1.222 | 2.200 | Matrícula 81941, 1º RI |
| AP 141 | 5 jul 2006 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.951 | Matrícula 80421, 1º RI |
| AP 81 | 7 jun 2006 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 98.000 | 1.140 | 2.042 | Matrícula 81931, 1º RI |
| AP 62 | 25 mai 2006 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 60.000 | 698 | 1.250 | Matrícula 91006, 1º RI |
| AP 142 Cessão de direitos | 10 mai 2006 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 70.000 | 946 | 1.707 | Matrícula 81942, 1º RI |
| AP 142 | 10 mai 2006 | 74 m² | ≈ 41 m² | R$ 60.000 | 811 | 1.463 | Matrícula 81942, 1º RI |
| AP 22 Cessão de direitos | 28 mar 2006 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.771 | Matrícula 81922, 1º RI |
| AP 22 | 28 mar 2006 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.771 | Matrícula 81922, 1º RI |
| AP 61 | 20 mar 2006 | 86 m² | ≈ 48 m² | R$ 95.000 | 1.105 | 1.979 | Matrícula 86438, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 5.338/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 17 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 14 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 4 unidades vendidas
- 72 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monsenhor Passalaqua, 175 | 1970 | 57 | 4.677 |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Edifício São Paulo Rua Artur Prado, 23 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Edifício Pedroso Rua Pedroso, 372 | 1978 | 24 | 5.256 |