Rua Monsenhor Passalaqua, 175
- R$/m² construído
- 4.677
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.755
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A201 | 7 ago 2026 | 63 m² | 63 m² | R$ 375.000 | 5.952 | 5.952 | Matrícula 22048, 1º RI |
| APTO 708 | 1 jun 2026 | 64 m² | 63 m² | R$ 320.000 | 5.000 | 5.079 | Matrícula 53600, 1º RI |
| APTO 308 Permuta | 8 mai 2026 | 62 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 3.871 | 3.810 | Matrícula 77511, 1º RI |
| APTO 108 | 14 mai 2025 | 62 m² | 63 m² | R$ 290.000 | 4.677 | 4.603 | Matrícula 126077, 1º RI |
| APTO 508 | 31 jan 2025 | 62 m² | 63 m² | R$ 270.000 | 4.355 | 4.286 | Matrícula 110224, 1º RI |
| APTO 402 | 11 out 2024 | 54 m² | 53 m² | R$ 252.000 | 4.667 | 4.755 | Matrícula 84164, 1º RI |
| APTO 11 | 9 set 2024 | 64 m² | 63 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 5.238 | Matrícula 143658, 1º RI |
| AP 803 E 804 | 4 set 2024 | 114 m² | 114 m² | R$ 470.000 | 4.123 | 4.123 | Matrícula 50058, 1º RI |
| APTO 602 | 2 dez 2022 | 54 m² | 53 m² | R$ 350.000 | 6.481 | 6.604 | Matrícula 126433, 1º RI |
| APTO 404 | 9 nov 2021 | 62 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 3.790 | 3.730 | Matrícula 59429, 1º RI |
| APTO 501 | 27 ago 2021 | 64 m² | 63 m² | R$ 313.000 | 4.891 | 4.968 | Matrícula 70504, 1º RI |
| APTO 707 | 5 mar 2021 | 54 m² | 53 m² | R$ 235.000 | 4.352 | 4.434 | Matrícula 24563, 1º RI |
| APTO 805 | 11 jan 2021 | 62 m² | 63 m² | R$ 365.000 | 5.887 | 5.794 | Matrícula 55189, 1º RI |
| Apartamento | 6 jul 2020 | 48 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 943 | Matrícula 40866, 1º RI |
| APTO 408 | 19 mai 2020 | 62 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.175 | Matrícula 40011, 1º RI |
| APTO 203 | 21 fev 2020 | 55 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 4.537 | Matrícula 43870, 1º RI |
| VAGA A154803 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2019 | 62 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 40866, 1º RI |
| A7 AP702 | 6 dez 2019 | 64 m² | 63 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 3.968 | Matrícula 38483, 1º RI |
| APTO 304 | 29 nov 2019 | 64 m² | 63 m² | R$ 288.000 | 4.500 | 4.571 | Matrícula 50404, 1º RI |
| APTO 508 | 9 ago 2019 | 62 m² | 63 m² | R$ 205.000 | 3.306 | 3.254 | Matrícula 110224, 1º RI |
| APTO 602 | 31 mai 2019 | 54 m² | 53 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 4.340 | Matrícula 126433, 1º RI |
| APTO 605 Integralização de capital | 22 fev 2019 | 62 m² | 63 m² | R$ 27.759 | 448 | 441 | Matrícula 95239, 2º RI |
| APTO 305 | 5 fev 2019 | 62 m² | 63 m² | R$ 123.000 | 1.984 | 1.952 | Matrícula 40865, 1º RI |
| APTO 12 | 8 out 2018 | 54 m² | 53 m² | R$ 167.000 | 3.093 | 3.151 | Matrícula 96429, 1º RI |
| APTO 206 | 17 ago 2018 | 54 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 4.717 | Matrícula 75798, 1º RI |
| APTO 708 | 2 ago 2018 | 64 m² | 63 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 3.175 | Matrícula 53600, 1º RI |
| A7 AP702 | 16 jul 2018 | 64 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 2.857 | Matrícula 38483, 1º RI |
| A7 AP701 | 21 ago 2017 | 64 m² | 63 m² | R$ 235.000 | 3.672 | 3.730 | Matrícula 112713, 1º RI |
| APTO 807 | 7 dez 2016 | 54 m² | 53 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 5.660 | Matrícula 77056, 1º RI |
| APTO 104 | 17 ago 2016 | 62 m² | 63 m² | R$ 180.000 | 2.903 | 2.857 | Matrícula 85048, 1º RI |
| APTO 805 | 3 ago 2016 | 62 m² | 63 m² | R$ 210.000 | 3.387 | 3.333 | Matrícula 55189, 1º RI |
| APTO 106 | 21 dez 2015 | 54 m² | 53 m² | R$ 182.000 | 3.370 | 3.434 | Matrícula 111653, 1º RI |
| APTO 16 | 27 nov 2015 | 54 m² | 53 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 3.774 | Matrícula 16794, 1º RI |
| APTO 807 | 24 dez 2014 | 54 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.075 | Matrícula 77056, 1º RI |
| APTO 807 | 18 nov 2014 | 54 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.075 | Matrícula 77056, 1º RI |
| A7 AP701 Abaixo da referência | 27 jun 2014 | 64 m² | 63 m² | R$ 45.000 | 703 | 714 | Matrícula 112713, 1º RI |
| A7 AP701 Cessão de direitos | 27 jun 2014 | 64 m² | 63 m² | R$ 50.000 | 781 | 794 | Matrícula 112713, 1º RI |
| APTO 802 | 28 mai 2014 | 54 m² | 53 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 4.528 | Matrícula 21122, 1º RI |
| APTO 403 Retomada por inadimplência | 5 fev 2014 | 54 m² | 53 m² | R$ 24.562 | 455 | 463 | Matrícula 21734, 1º RI |
| APTO 13 | 22 ago 2013 | 54 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 1.019 | 1.038 | Matrícula 65523, 1º RI |
| APTO 408 | 30 jul 2013 | 62 m² | 63 m² | R$ 145.000 | 2.339 | 2.302 | Matrícula 40011, 1º RI |
| APTO 604 | 2 jul 2012 | 64 m² | 63 m² | R$ 120.000 | 1.875 | 1.905 | Matrícula 56325, 1º RI |
| APTO 506 | 30 mar 2012 | 54 m² | 53 m² | R$ 205.000 | 3.796 | 3.868 | Matrícula 107910, 1º RI |
| APTO 802 | 31 jan 2012 | 54 m² | 53 m² | R$ 70.000 | 1.296 | 1.321 | Matrícula 21122, 1º RI |
| APTO 307 | 28 out 2011 | 55 m² | 54 m² | R$ 125.000 | 2.273 | 2.315 | Matrícula 56865, 1º RI |
| APTO 16 | 27 jan 2011 | 54 m² | 53 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 3.302 | Matrícula 16794, 1º RI |
| APTO 706 | 26 nov 2010 | 54 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 926 | 943 | Matrícula 21563, 1º RI |
| APTO 405 | 27 set 2010 | 64 m² | 63 m² | R$ 160.000 | 2.500 | 2.540 | Matrícula 55895, 1º RI |
| AP 607 | 26 fev 2010 | 54 m² | 53 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 2.830 | Matrícula 27222, 1º RI |
| APTO 16 Venda de parte do imóvel | 3 ago 2009 | 54 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 16794, 1º RI |
| AP 202 | 29 jun 2009 | 54 m² | 53 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.075 | Matrícula 25925, 1º RI |
| APTO 506 | 4 dez 2008 | 54 m² | 53 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.415 | Matrícula 63569, 1º RI |
| APTO 105 | 18 ago 2008 | 64 m² | 63 m² | R$ 72.000 | 1.125 | 1.143 | Matrícula 55256, 1º RI |
| AP 607 | 22 abr 2008 | 54 m² | 53 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.509 | Matrícula 27222, 1º RI |
| APTO 206 | 17 dez 2007 | 54 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 926 | 943 | Matrícula 75798, 1º RI |
| APTO 204 | 15 mai 2007 | 62 m² | 63 m² | R$ 40.000 | 645 | 635 | Matrícula 59442, 1º RI |
| APTO 405 | 2 ago 2006 | 64 m² | 63 m² | R$ 70.000 | 1.094 | 1.111 | Matrícula 55895, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 5.476/m² (+401%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 53 m² privativos 15 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 63 m² privativos 9 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Atlanta Rua Monsenhor Passalaqua, 167 | 1995 | 62 | 5.204 |
| Edifício São Paulo Rua Artur Prado, 23 | 1949 | 6 | — |
| Edifício Guaratambe Rua Artur Prado, 57 | 1972 | 51 | 6.438 |
| Edifício Maria Izabel Rua Artur Prado, 75 | 1968 | 22 | 5.325 |
| Rua Monsenhor Passalaqua, 206 | 2013 | 63 | 6.236 |
| Edifício Alexandre Correa Rua Martiniano de Carvalho, 292 | 1954 | 9 | 7.798 |