Rua Martiniano de Carvalho, 113
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 nov 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Outra transmissão | 5 nov 2021 | 127 m² | ≈ 100 m² | — | — | — | Matrícula 54979, 1º RI |
| APTO 6 | 24 jan 2019 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 4.128 | Matrícula 45949, 1º RI |
| APTO 9 | 5 jul 2017 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 560.000 | 4.308 | 5.490 | Matrícula 39852, 1º RI |
| APTO 6 Adjudicação | 10 abr 2015 | 138 m² | ≈ 109 m² | R$ 609.888 | 4.419 | 5.595 | Matrícula 45949, 1º RI |
| APTO 1 Outra transmissão | 28 dez 2012 | 104 m² | ≈ 82 m² | R$ 108.203 | 1.040 | 1.320 | Matrícula 30333, 1º RI |
| APTO 9 | 30 mar 2007 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 118.000 | 908 | 1.157 | Matrícula 39852, 1º RI |
| APTO 5 | 15 ago 2006 | 130 m² | ≈ 102 m² | R$ 128.000 | 985 | 1.255 | Matrícula 89376, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 3.261/m² (+231%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, ≈ 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 138 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 1 unidade vendida
- 104 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 141 | 1968 | 15 | 2.893 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 71 | 1970 | 8 | 7.523 |
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Humaita, 97 | 1978 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |