Rua Martiniano de Carvalho, 71
- R$/m² construído
- 7.523
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 15 mai 2026 | 168 m² | — | R$ 1.400.000 | 8.333 | — | Matrícula 20585, 1º RI |
| CS 3 | 5 set 2024 | 216 m² | — | R$ 1.450.000 | 6.713 | — | Matrícula 73302, 1º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 3 set 2015 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 45360, 1º RI |
| CS 2 Venda de parte do imóvel | 25 set 2014 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 45360, 1º RI |
| CS 7 | 11 abr 2013 | 168 m² | — | R$ 342.500 | 2.039 | — | Matrícula 20585, 1º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2012 | 168 m² | — | — | — | — | Matrícula 65513, 1º RI |
| CS 13 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2010 | 108 m² | — | — | — | — | Matrícula 59945, 1º RI |
| CS 11 | 19 jun 2009 | 168 m² | — | R$ 380.000 | 2.262 | — | Matrícula 68440, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.262/m² para R$ 8.333/m² (+268%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 3 unidades vendidas
- 216 m² 1 unidade vendida
- 137 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Martiniano de Carvalho, 113 | 1970 | 7 | — |
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Humaita, 97 | 1978 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 59 | 1973 | 34 | 6.138 |