Rua Martiniano de Carvalho, 59
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 CONJ 37 | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 165.000 | 5.500 | — | Matrícula 11303, 1º RI |
| A2 CONJ 23 | 23 mai 2025 | 29 m² | 21 m² | R$ 200.000 | 6.897 | 9.524 | Matrícula 15953, 1º RI |
| A7 CONJ 78 | 12 jul 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 257.500 | 6.776 | 9.904 | Matrícula 14594, 1º RI |
| A2 CONJ 22 | 27 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 836, 1º RI |
| A2 CONJ 23 | 23 mai 2023 | 29 m² | 21 m² | R$ 160.000 | 5.517 | 7.619 | Matrícula 15953, 1º RI |
| APTO 16 | 3 nov 2021 | 31 m² | 21 m² | R$ 170.000 | 5.484 | 8.095 | Matrícula 24166, 1º RI |
| AP 46 | 6 ago 2020 | 31 m² | 21 m² | R$ 175.000 | 5.645 | 8.333 | Matrícula 79621, 1º RI |
| A5 CONJ 53 | 29 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 22630, 1º RI |
| AP 43 | 14 fev 2019 | 29 m² | 21 m² | R$ 175.000 | 6.034 | 8.333 | Matrícula 24372, 1º RI |
| APTO 71 7 | 1 fev 2019 | 30 m² | 21 m² | R$ 160.000 | 5.333 | 7.619 | Matrícula 24165, 1º RI |
| 5 AN CJ 56 | 3 mai 2017 | 31 m² | — | R$ 230.000 | 7.419 | — | Matrícula 961, 1º RI |
| A4 CONJ 48 | 31 mar 2017 | 38 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 7.692 | Matrícula 1522, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 5.500/m² (+418%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 21 m² privativos 7 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 21 m² privativos 4 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 21 m² privativos 4 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 21 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Humaita, 97 | 1978 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 71 | 1970 | 8 | 7.523 |