Rua Martiniano de Carvalho, 59
- R$/m² construído
- 6.138
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.714
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 CONJ 37 | 26 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 165.000 | 5.500 | — | Matrícula 11303, 1º RI |
| A2 CONJ 23 | 23 mai 2025 | 29 m² | 21 m² | R$ 200.000 | 6.897 | 9.524 | Matrícula 15953, 1º RI |
| A7 CONJ 78 | 12 jul 2024 | 38 m² | 26 m² | R$ 257.500 | 6.776 | 9.904 | Matrícula 14594, 1º RI |
| A2 CONJ 22 | 27 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 836, 1º RI |
| A2 CONJ 23 | 23 mai 2023 | 29 m² | 21 m² | R$ 160.000 | 5.517 | 7.619 | Matrícula 15953, 1º RI |
| APTO 16 | 3 nov 2021 | 31 m² | 21 m² | R$ 170.000 | 5.484 | 8.095 | Matrícula 24166, 1º RI |
| AP 46 | 6 ago 2020 | 31 m² | 21 m² | R$ 175.000 | 5.645 | 8.333 | Matrícula 79621, 1º RI |
| A5 CONJ 53 | 29 jun 2020 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 22630, 1º RI |
| AP 43 | 14 fev 2019 | 29 m² | 21 m² | R$ 175.000 | 6.034 | 8.333 | Matrícula 24372, 1º RI |
| APTO 71 7 | 1 fev 2019 | 30 m² | 21 m² | R$ 160.000 | 5.333 | 7.619 | Matrícula 24165, 1º RI |
| 5 AN CJ 56 | 3 mai 2017 | 31 m² | — | R$ 230.000 | 7.419 | — | Matrícula 961, 1º RI |
| A4 CONJ 48 | 31 mar 2017 | 38 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 5.263 | 7.692 | Matrícula 1522, 1º RI |
| A5 CONJ 53 | 26 jan 2017 | 29 m² | — | R$ 82.044 | 2.829 | — | Matrícula 22630, 1º RI |
| A3 CONJ 34 | 26 dez 2014 | 32 m² | 21 m² | R$ 170.000 | 5.312 | 8.095 | Matrícula 80645, 1º RI |
| APTO 16 | 27 fev 2014 | 31 m² | 21 m² | R$ 170.000 | 5.484 | 8.095 | Matrícula 24166, 1º RI |
| AP 46 | 25 out 2013 | 31 m² | 21 m² | R$ 160.000 | 5.161 | 7.619 | Matrícula 79621, 1º RI |
| A7 CONJ 72 | 25 out 2013 | 31 m² | 21 m² | R$ 80.000 | 2.581 | 3.810 | Matrícula 9806, 1º RI |
| A2 CONJ 21 | 28 mar 2013 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 837, 1º RI |
| AU COMJ 11 | 15 mar 2013 | 30 m² | — | R$ 100.000 | 3.333 | — | Matrícula 8253, 1º RI |
| A3 CONJ 34 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2013 | 32 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 80645, 1º RI |
| A7 CONJ 72 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2012 | 31 m² | 21 m² | — | — | — | Matrícula 9806, 1º RI |
| A7 CONJ 78 | 29 fev 2012 | 38 m² | 26 m² | R$ 145.000 | 3.816 | 5.577 | Matrícula 14594, 1º RI |
| CONJ 14 A1 | 13 fev 2012 | 32 m² | 21 m² | R$ 40.000 | 1.250 | 1.905 | Matrícula 2398, 1º RI |
| A3 CONJ 34 | 13 jun 2011 | 32 m² | 21 m² | R$ 85.000 | 2.656 | 4.048 | Matrícula 80645, 1º RI |
| A3 CONJ 32 | 3 fev 2011 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 6433, 1º RI |
| A7 CONJ 78 Arrematação em leilão | 5 ago 2010 | 38 m² | 26 m² | R$ 79.271 | 2.086 | 3.049 | Matrícula 14594, 1º RI |
| APTO 16 | 18 jun 2010 | 31 m² | 21 m² | R$ 56.000 | 1.806 | 2.667 | Matrícula 24166, 1º RI |
| A5 CONJ 53 | 6 jan 2010 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 22630, 1º RI |
| A6 CONJ 64 | 3 jul 2008 | 32 m² | 21 m² | R$ 45.000 | 1.406 | 2.143 | Matrícula 56908, 1º RI |
| A4 CONJ 48 | 29 out 2007 | 38 m² | 26 m² | R$ 35.000 | 921 | 1.346 | Matrícula 1522, 1º RI |
| AP 75 | 22 out 2007 | 31 m² | 21 m² | R$ 40.000 | 1.290 | 1.905 | Matrícula 26491, 1º RI |
| 5 AN CJ 56 | 10 out 2007 | 31 m² | — | R$ 30.000 | 968 | — | Matrícula 961, 1º RI |
| CONJ 14 A1 | 30 mai 2007 | 32 m² | 21 m² | R$ 34.000 | 1.062 | 1.619 | Matrícula 2398, 1º RI |
| A7 APTO 73 | 21 mar 2007 | 29 m² | 21 m² | R$ 33.000 | 1.138 | 1.571 | Matrícula 3066, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 5.500/m² (+418%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 31 m² construídos, 21 m² privativos 7 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 21 m² privativos 4 unidades vendidas
- 29 m² construídos, 21 m² privativos 4 unidades vendidas
- 32 m² construídos, 21 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Humaita, 97 | 1978 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 71 | 1970 | 8 | 7.523 |