Rua Humaita, 149
- R$/m² construído
- 4.864
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.080
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 22 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 BOX 8 | 22 ago 2025 | 154 m² | 127 m² | R$ 550.000 | 3.571 | 4.331 | Matrícula 63399, 1º RI |
| 8 A APTO 82 BOX | 7 jul 2025 | 129 m² | 100 m² | R$ 675.000 | 5.233 | 6.750 | Matrícula 34939, 1º RI |
| 2 A APTO 24 | 10 dez 2024 | 110 m² | 88 m² | R$ 535.000 | 4.864 | 6.080 | Matrícula 1026, 1º RI |
| 7 A APTO 71 BOX Abaixo da referência | 13 mai 2024 | 154 m² | 127 m² | R$ 320.000 | 2.078 | 2.520 | Matrícula 138691, 1º RI |
| 7 A APTO 72 BOX | 6 set 2023 | 133 m² | 108 m² | R$ 320.000 | 2.406 | 2.963 | Matrícula 138692, 1º RI |
| 7 A APTO 73 | 28 ago 2023 | 91 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 138693, 1º RI |
| 7 A APTO 74 | 2 ago 2023 | 110 m² | 88 m² | R$ 337.500 | 3.068 | 3.835 | Matrícula 138694, 1º RI |
| 8 A APTO 82 BOX | 1 nov 2022 | 129 m² | 100 m² | R$ 604.050 | 4.683 | 6.040 | Matrícula 34939, 1º RI |
| 2 A APTO 22 | 13 mai 2020 | 133 m² | 108 m² | R$ 405.000 | 3.045 | 3.750 | Matrícula 118534, 1º RI |
| 4 A APTO 43 | 7 nov 2016 | 91 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.407 | 4.429 | Matrícula 34179, 1º RI |
| 6 A APTO 64 | 24 ago 2012 | 110 m² | 88 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 3.636 | Matrícula 1544, 1º RI |
| 8 A APTO 82 Outra transmissão | 21 set 2011 | 129 m² | 100 m² | R$ 260.000 | 2.016 | 2.600 | Matrícula 34939, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 790/m² para R$ 4.402/m² (+457%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 127 m² privativos 4 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 108 m² privativos 2 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Humaita, 97 | 1978 | 5 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 59 | 1973 | 34 | 6.138 |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 71 | 1970 | 8 | 7.523 |