Rua Humaita, 97
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 212 mil
- 24 jul 2020
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 | 24 jul 2020 | 69 m² | 60 m² | R$ 212.000 | 3.072 | 3.533 | Matrícula 43979, 1º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 24 abr 2014 | 69 m² | 60 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 43979, 1º RI |
| APTO 48 | 26 ago 2009 | 58 m² | 56 m² | R$ 60.000 | 1.034 | 1.071 | Matrícula 55100, 1º RI |
| Apartamento | 5 mar 2008 | 47 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.750 | Matrícula 26186, 1º RI |
| APTO 84 | 18 set 2006 | 93 m² | 85 m² | R$ 75.000 | 806 | 882 | Matrícula 48705, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.072/m² (+281%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +83%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 60 m² privativos 1 unidade vendida
- 58 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Humaita, 149 | 1973 | 16 | 4.864 |
| Rua Humaita, 93 | 1978 | 61 | 4.237 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 25 | 1964 | 12 | — |
| Rua Martiniano de Carvalho, 59 | 1973 | 34 | 6.138 |
| Rua Humaita, 107 | 1980 | 153 | 3.447 |
| Rua Martiniano de Carvalho, 71 | 1970 | 8 | 7.523 |