Avenida Campanella, 1863
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 17 mai 2021
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 BL 3 | 17 mai 2021 | 61 m² | — | R$ 190.000 | 3.115 | — | Matrícula 101119, 9º RI |
| AP 11 BL 3 | 24 mar 2017 | 61 m² | — | R$ 181.000 | 2.967 | — | Matrícula 101166, 9º RI |
| AP 21 BL 3 | 11 mai 2012 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 101122, 9º RI |
| AP 43 BL3 | 16 jul 2010 | 61 m² | — | R$ 43.310 | 710 | — | Matrícula 98829, 9º RI |
| AP 21 BL 3 | 1 jun 2010 | 61 m² | — | R$ 48.000 | 787 | — | Matrícula 101122, 9º RI |
| AP 23 BL 3 | 22 abr 2010 | 61 m² | — | R$ 86.000 | 1.410 | — | Matrícula 99032, 9º RI |
| AP 52 BL3 | 28 mai 2009 | 61 m² | — | R$ 80.000 | 1.311 | — | Matrícula 101116, 9º RI |
| AP 14 BL 3 | 1 dez 2008 | 61 m² | — | R$ 65.000 | 1.066 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 BL3 | 28 set 2007 | 61 m² | — | R$ 60.000 | 984 | — | Matrícula 101116, 9º RI |
| AP 23 BL 3 | 26 mar 2007 | 61 m² | — | R$ 47.000 | 770 | — | Matrícula 99032, 9º RI |
| AP 32 BL 3 | 15 fev 2007 | 61 m² | — | R$ 46.000 | 754 | — | Matrícula 99022, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 770/m² para R$ 3.115/m² (+304%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Madri Bl III Rua Waldomiro Fonseca, 36 | 1999 | 104 | 3.148 |
| Rua Manuel Jorge Correa, 40 | 1998 | 105 | 2.832 |
| Condomínio Viarregio Rua Vicente Xavier, 22 | 2010 | 27 | 4.271 |
| Rua Vicente Xavier, 48 | 1982 | 5 | — |
| Rua Vicente Xavier, 74 | 1982 | 13 | — |
| Rua Taquarana, 69 | 2011 | 3 | — |