Avenida Cangaíba, 1082
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 830 mil
- 12 set 2023
- Construção
- 1967
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1090 | 12 set 2023 | 368 m² | — | R$ 830.000 | 2.255 | — | Matrícula 67634, 17º RI |
| 1090 | 8 nov 2021 | 368 m² | — | R$ 700.000 | 1.902 | — | Matrícula 67634, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 1.902/m² para R$ 2.255/m² (+19%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cangaíba, 1153 | 1987 | 85 | 2.755 |
| Edifício Dona Marlene Avenida Cangaíba, 1180 | 1984 | 100 | 2.632 |
| Avenida Cangaíba, 960 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Resid Purua Rua Purua, 158 | 2014 | 4 | — |
| Residencial José Adorno Rua José Adorno, 202 | 2015 | 5 | 4.267 |
| Conjunto Resid Angra Rua Parianas, 5 | 2002 | 7 | — |