Residencial José Adorno
Rua José Adorno, 202
- R$/m² construído
- 4.267
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 23 jan 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 23 jan 2026 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 65313, 17º RI |
| CS 8 | 16 jan 2018 | 75 m² | — | R$ 260.000 | 3.467 | — | Matrícula 65314, 17º RI |
| CS 5 | 11 set 2017 | 75 m² | — | R$ 140.000 | 1.867 | — | Matrícula 65311, 17º RI |
| CS 7 | 20 jun 2017 | 75 m² | — | R$ 220.000 | 2.933 | — | Matrícula 65313, 17º RI |
| CS 6 | 13 abr 2017 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 65312, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 2.933/m² para R$ 4.267/m² (+45%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −7,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cangaíba, 1153 | 1987 | 85 | 2.755 |
| Rua Porto da Glória, 465 | 1982 | 3 | — |
| Rua José Adorno, 351 | 2003 | 39 | — |
| Rua Zumbi, 370 | 2011 | 10 | 6.333 |
| Edifício Dona Marlene Avenida Cangaíba, 1180 | 1984 | 100 | 2.632 |
| Conjunto Resid Angra Rua Parianas, 5 | 2002 | 7 | — |