Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 626
- R$/m² construído
- 6.338
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 11 dez 2023
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 19D | 11 dez 2023 | 71 m² | — | R$ 450.000 | 6.338 | — | Matrícula 141547, 12º RI |
| LT 19D | 18 set 2009 | 71 m² | — | R$ 145.000 | 2.042 | — | Matrícula 141547, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.042/m² para R$ 6.338/m² (+210%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Real Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 | 1986 | 51 | 2.419 |
| Condomínio Res Shimpo III Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 688 | 2015 | 4 | 5.070 |
| Rua Arthur Friedenreich, 104 | 1981 | 4 | — |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457 | 2020 | 10 | 2.682 |
| Rua Sancho Junqueira, 687 | 2003 | 3 | — |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |