Condomínio Res Shimpo III
Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 688
- R$/m² construído
- 5.070
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 04 | 5 jun 2026 | 71 m² | — | R$ 370.000 | 5.211 | — | Matrícula 208851, 12º RI |
| CASA 02 | 28 nov 2025 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 206849, 12º RI |
| CASA 04 Cessão com alienação fiduciária | 12 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 362.000 | 5.099 | — | Matrícula 206851, 12º RI |
| CASA 01 | 3 dez 2019 | 71 m² | — | R$ 258.000 | 3.634 | — | Matrícula 206848, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.634/m² para R$ 5.211/m² (+43%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Real Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 676 | 1986 | 51 | 2.419 |
| Rua Arthur Friedenreich, 104 | 1981 | 4 | — |
| Rua Sancho Junqueira, 687 | 2003 | 3 | — |
| Edifício Ele-ela Rua Rosa Mendes, 118 | 1979 | 14 | — |
| Residencial Quatipurus Rua Quatipurus, 4 | 2023 | 5 | 2.189 |
| Avenida Capitão Anselmo Barcelos, 457 | 2020 | 10 | 2.682 |