Avenida Casper Libero, 623
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.250
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 106 | 15 jul 2026 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.383 | Matrícula 89373, 5º RI |
| APTO 95 | 24 jun 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 52893, 5º RI |
| APTO 105 Arrematação em leilão | 26 ago 2025 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.730 | 3.015 | 3.768 | Matrícula 52894, 5º RI |
| APTO 181 | 25 abr 2024 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 4.098 | 5.102 | Matrícula 51188, 5º RI |
| APTO 73 | 5 out 2022 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.419 | Matrícula 50460, 5º RI |
| APTO 64 Arrematação em leilão | 6 dez 2021 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 126.500 | 2.219 | 2.750 | Matrícula 54543, 5º RI |
| APTO 123 | 30 set 2020 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.488 | Matrícula 16952, 5º RI |
| APTO 134 Arrematação em leilão | 2 set 2020 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 129.681 | 2.161 | 2.702 | Matrícula 73654, 5º RI |
| APTO 134 Retomada por inadimplência | 15 out 2019 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 145.118 | 2.419 | 3.023 | Matrícula 73654, 5º RI |
| APTO 153 | 5 set 2019 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 29998, 5º RI |
| APTO 161 | 17 abr 2019 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.951 | 3.673 | Matrícula 98701, 5º RI |
| APTO 121 | 18 jul 2018 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 4.231 | Matrícula 39022, 5º RI |
| APTO 93 | 12 fev 2018 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 224.000 | 4.148 | 5.209 | Matrícula 8682, 5º RI |
| APTO 121 | 24 nov 2017 | 65 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.769 | Matrícula 39022, 5º RI |
| APTO 95 Dação em pagamento | 14 nov 2017 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 199.000 | 3.980 | 4.975 | Matrícula 52983, 5º RI |
| AP 96 | 31 out 2017 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.404 | Matrícula 5386, 5º RI |
| APTO 102 | 10 ago 2015 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 80.000 | 1.455 | 1.818 | Matrícula 93828, 5º RI |
| APTO 94 | 24 fev 2015 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 440.000 | 7.719 | 9.565 | Matrícula 85776, 5º RI |
| APTO 211 | 23 out 2014 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 4.426 | 5.510 | Matrícula 20926, 5º RI |
| APTO 116 | 28 jun 2013 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.830 | Matrícula 61285, 5º RI |
| AP 96 | 29 ago 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.404 | Matrícula 5386, 5º RI |
| APTO 191 19 | 27 jul 2012 | 61 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 2.295 | 2.857 | Matrícula 53002, 5º RI |
| APTO 93 | 6 jun 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.721 | Matrícula 8682, 5º RI |
| APTO 33 | 13 fev 2012 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 105.000 | 1.944 | 2.442 | Matrícula 53711, 5º RI |
| APTO 106 | 10 jan 2012 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 35.000 | 593 | 745 | Matrícula 94585, 5º RI |
| AP 42 | 4 jan 2012 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 111.200 | 2.022 | 2.527 | Matrícula 8749, 5º RI |
| APTO 153 | 9 dez 2011 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 180.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 29998, 5º RI |
| APTO 123 | 15 jul 2011 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 110.000 | 2.037 | 2.558 | Matrícula 16952, 5º RI |
| APTO 55 | 17 mai 2011 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 2.750 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 26 Dação em pagamento | 23 fev 2011 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.255 | Matrícula 53001, 5º RI |
| APTO 134 | 29 out 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 155.000 | 2.583 | 3.229 | Matrícula 73654, 5º RI |
| AP 96 | 7 out 2010 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 121.375 | 2.057 | 2.582 | Matrícula 5386, 5º RI |
| APTO 94 | 20 jul 2010 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 84.000 | 1.474 | 1.826 | Matrícula 85776, 5º RI |
| AP 111 A | 4 mai 2010 | 93 m² | ≈ 74 m² | R$ 115.000 | 1.237 | 1.554 | Matrícula 5931, 5º RI |
| APTO 174 | 26 abr 2010 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.083 | Matrícula 74073, 5º RI |
| APTO 202 | 20 abr 2010 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.343 | 1.667 | Matrícula 30244, 5º RI |
| APTO 25 | 15 abr 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.500 | Matrícula 53984, 5º RI |
| AP 96 | 8 jul 2009 | 59 m² | ≈ 47 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.362 | Matrícula 5386, 5º RI |
| APTO 133 | 7 abr 2009 | 60 m² | ≈ 48 m² | R$ 50.000 | 833 | 1.042 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 94 | 5 fev 2009 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 1.228 | 1.522 | Matrícula 85776, 5º RI |
| C 629 Outra transmissão | 30 nov 2008 | 829 m² | — | R$ 571.949 | 690 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 132 | 29 set 2008 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.296 | Matrícula 63310, 5º RI |
| C 629 Dação em pagamento | 12 mar 2008 | 829 m² | — | R$ 190.000 | 229 | — | Matrícula 60217, 5º RI |
| AP 142 | 27 dez 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.296 | Matrícula 8546, 5º RI |
| APTO 172 | 3 out 2006 | 67 m² | ≈ 54 m² | R$ 50.000 | 746 | 926 | Matrícula 45122, 5º RI |
| APTO 65 | 27 jul 2006 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 34.200 | 684 | 855 | Matrícula 54033, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 5.042/m² (+576%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 5 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 4 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 4 unidades vendidas
- 60 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Casper Libero, 437 | 1954 | 23 | 4.348 |
| Avenida Casper Libero, 515 | 1964 | 16 | 2.782 |
| Avenida Casper Libero, 551 | 1970 | 25 | 3.869 |
| Avenida Casper Libero, 573 | 1949 | 23 | 2.685 |
| Edifício Garoa Rua Washington Luís, 392 | 1944 | 19 | 4.727 |
| Avenida Casper Libero, 501 | 2020 | 138 | 6.643 |