Condomínio Dez Tatuapé
Avenida Celso Garcia, 6011
- R$/m² construído
- 4.021
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.259
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 137
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 252 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
137 de 137| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 606 | 21 set 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 252.500 | 4.509 | 7.014 | Matrícula 358743, 9º RI |
| AP 1710 | 31 ago 2026 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.976 | 3.300 | 5.133 | Matrícula 359114, 9º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 14 ago 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 247.697 | 4.423 | 6.880 | Matrícula 358683, 9º RI |
| AP 312 | 2 jul 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 275.000 | 4.911 | 7.639 | Matrícula 358713, 9º RI |
| AP 1912 | 18 jun 2026 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.222 | Matrícula 359140, 9º RI |
| AP 1912 Cessão de direitos | 18 jun 2026 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.222 | Matrícula 359140, 9º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 12 jun 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 205.000 | 3.661 | 5.694 | Matrícula 358917, 9º RI |
| AP 1410 | 9 jun 2026 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 265.000 | 4.818 | 7.571 | Matrícula 359313, 9º RI |
| AP 1103 | 29 mai 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 183.439 | 3.109 | 4.827 | Matrícula 359270, 9º RI |
| AP 606 | 21 mai 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 165.322 | 2.952 | 4.592 | Matrícula 358743, 9º RI |
| AP 306 | 30 abr 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 202.115 | 3.609 | 5.614 | Matrícula 359177, 9º RI |
| AP 210 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 55 m² | ≈ 35 m² | — | — | — | Matrícula 359169, 9º RI |
| AP 1505 | 10 mar 2026 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 221.000 | 3.157 | 4.911 | Matrícula 358850, 9º RI |
| AP 303 | 2 mar 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 187.506 | 3.178 | 4.934 | Matrícula 358939, 9º RI |
| AP 209 | 19 fev 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 290.000 | 4.915 | 7.632 | Matrícula 358933, 9º RI |
| AP 1511 | 5 fev 2026 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.897 | 2.981 | 4.629 | Matrícula 359326, 9º RI |
| AP 1211 | 3 fev 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.944 | Matrícula 358820, 9º RI |
| AP 912 | 17 jan 2026 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 181.425 | 3.240 | 5.040 | Matrícula 359020, 9º RI |
| AP 1605 | 23 dez 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 248.394 | 3.548 | 5.520 | Matrícula 359332, 9º RI |
| AP 1310 | 18 dez 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 198.631 | 3.611 | 5.675 | Matrícula 359066, 9º RI |
| AP 1808 torre 2 | 17 dez 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.054 | 6.383 | Matrícula 359124, 9º RI |
| AP 502 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 358727, 9º RI |
| AP 808 T 2 | 27 nov 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 270.000 | 4.576 | 7.105 | Matrícula 359004, 9º RI |
| AP 312 | 25 nov 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 177.443 | 3.169 | 4.929 | Matrícula 358713, 9º RI |
| AP 312 Arrematação em leilão | 14 nov 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 177.443 | 3.169 | 4.929 | Matrícula 358713, 9º RI |
| AP 1303 Retomada por inadimplência | 13 nov 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 251.380 | 4.261 | 6.615 | Matrícula 359294, 9º RI |
| AP 1611 | 31 out 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 228.490 | 3.264 | 5.078 | Matrícula 359103, 9º RI |
| AP 601 Arrematação em leilão | 27 out 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 177.473 | 3.227 | 5.071 | Matrícula 358738, 9º RI |
| AP 1103 Retomada por inadimplência | 20 out 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 253.109 | 4.290 | 6.661 | Matrícula 359270, 9º RI |
| AP 606 TORRE 1 Retomada por inadimplência | 13 out 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 243.617 | 4.350 | 6.767 | Matrícula 358743, 9º RI |
| AP 306 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 244.006 | 4.357 | 6.778 | Matrícula 359177, 9º RI |
| AP 1311 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 243.617 | 4.350 | 6.767 | Matrícula 359067, 9º RI |
| AP 205 | 7 out 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 265.000 | 4.732 | 7.361 | Matrícula 358694, 9º RI |
| AP 1505 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 272.417 | 3.892 | 6.054 | Matrícula 358850, 9º RI |
| AP 912 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 243.375 | 4.346 | 6.760 | Matrícula 359020, 9º RI |
| AP 303 Retomada por inadimplência | 8 set 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 253.031 | 4.289 | 6.659 | Matrícula 358939, 9º RI |
| AP 706 | 29 ago 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 264.000 | 4.714 | 7.333 | Matrícula 358755, 9º RI |
| AP 1810 | 25 ago 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 6.222 | Matrícula 359126, 9º RI |
| AP 1903 | 15 ago 2025 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 285.000 | 3.314 | 5.182 | Matrícula 358896, 9º RI |
| AP 1102 | 15 ago 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 227.035 | 3.848 | 5.975 | Matrícula 359269, 9º RI |
| AP 1605 Retomada por inadimplência | 12 ago 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 271.884 | 3.884 | 6.042 | Matrícula 359332, 9º RI |
| AP 404 | 7 ago 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 199.800 | 3.633 | 5.709 | Matrícula 359187, 9º RI |
| AP 04 | 31 jul 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 6.667 | Matrícula 358909, 9º RI |
| AP 508 | 30 jul 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 7.895 | Matrícula 358733, 9º RI |
| AP 1004 Retomada por inadimplência | 18 jul 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 242.096 | 4.402 | 6.917 | Matrícula 359259, 9º RI |
| AP 1511 Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 246.264 | 4.174 | 6.481 | Matrícula 359326, 9º RI |
| AP 104 | 14 jul 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 7.429 | Matrícula 358681, 9º RI |
| AP 1903 | 7 jul 2025 | 86 m² | ≈ 55 m² | R$ 218.380 | 2.539 | 3.971 | Matrícula 358896, 9º RI |
| AP 1709 | 7 jul 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 286.980 | 3.878 | 6.106 | Matrícula 359348, 9º RI |
| AP 205 | 30 jun 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.368 | 4.024 | 6.260 | Matrícula 359164, 9º RI |
| AP 912 | 27 jun 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 274.000 | 4.893 | 7.611 | Matrícula 359255, 9º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 10 jun 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 252.240 | 4.275 | 6.638 | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 312 Retomada por inadimplência | 28 mai 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 242.480 | 4.330 | 6.736 | Matrícula 358713, 9º RI |
| AP 1702 | 20 mai 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 8.511 | Matrícula 359106, 9º RI |
| AP 1612 | 20 mai 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 157.350 | 2.248 | 3.497 | Matrícula 358869, 9º RI |
| AP 601 Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 241.415 | 4.389 | 6.898 | Matrícula 358738, 9º RI |
| AP 606 | 15 mai 2025 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 178.166 | 3.182 | 4.949 | Matrícula 359978, 9º RI |
| AP 804 | 15 mai 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 167.353 | 3.043 | 4.782 | Matrícula 359000, 9º RI |
| AP 1310 Retomada por inadimplência | 13 mai 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 240.967 | 4.381 | 6.885 | Matrícula 359066, 9º RI |
| AP 1303 Cessão com alienação fiduciária | 7 mai 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 358824, 9º RI |
| AP 407 | 19 mar 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 219.000 | 3.982 | 6.257 | Matrícula 358720, 9º RI |
| AP 404 Retomada por inadimplência | 14 mar 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 278.000 | 5.055 | 7.943 | Matrícula 359187, 9º RI |
| AP 1102 Retomada por inadimplência | 12 mar 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 250.524 | 4.246 | 6.593 | Matrícula 359269, 9º RI |
| AP 908 | 6 mar 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 222.174 | 3.766 | 5.847 | Matrícula 358781, 9º RI |
| AP 1808 | 6 mar 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 315.723 | 4.267 | 6.718 | Matrícula 359124, 9º RI |
| AP 404 | 24 fev 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 358717, 9º RI |
| AP 804 | 17 fev 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 245.000 | 4.455 | 7.000 | Matrícula 359235, 9º RI |
| AP 208 | 11 fev 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 272.906 | 4.626 | 7.182 | Matrícula 358932, 9º RI |
| AP 1001 | 24 jan 2025 | 55 m² | ≈ 35 m² | R$ 260.000 | 4.727 | 7.429 | Matrícula 358786, 9º RI |
| AP 408 | 9 jan 2025 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 253.000 | 4.288 | 6.658 | Matrícula 358956, 9º RI |
| AP 1809 | 8 jan 2025 | 74 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 4.459 | 7.021 | Matrícula 359125, 9º RI |
| ap 1704 torre 2 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359108, 9º RI |
| AP 105 | 17 dez 2024 | 56 m² | ≈ 36 m² | R$ 225.000 | 4.018 | 6.250 | Matrícula 358917, 9º RI |
| apto 1810 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359126, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358875, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358856, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358956, 9º RI |
| AP 909 | 5 nov 2024 | 59 m² | ≈ 38 m² | R$ 263.500 | 4.466 | 6.934 | Matrícula 359252, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358867, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359214, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 23 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358720, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359341, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359125, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359134, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358685, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359224, 9º RI |
| Torre 03 Apto.1007 Cessão com alienação fiduciária | 9 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 30632, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359341, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 17 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359359, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358869, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359162, 9º RI |
| Apartamento 504 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359199, 9º RI |
| torre 3 apto 404 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359187, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359088, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 16 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358979, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358906, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 6 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359202, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358864, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359285, 9º RI |
| 1204 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358813, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359360, 9º RI |
| 1112 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359279, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 358886, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 10 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359072, 9º RI |
| AP. 1503 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359318, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359082, 9º RI |
| Ap 1608 Torre 1 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359352, 9º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 359004, 9º RI |
| APTO 807 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 209 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 1703 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 02 APTO 1610 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 02 APTO 1902 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 02 APTO 1909 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 1901 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 13 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 1908 T3 Venda de parte do imóvel | 29 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 1903 BL 03 Venda de parte do imóvel | 23 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APT 1802 TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 22 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| T2 AP 1711 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 1905 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 1 APTO 9 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APT 3 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 1505 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 2 APTO 8 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 02 APTO 09 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 3 APTO 1910 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 2 APTO 805 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 1 APTO 1901 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APT 909 T3 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 3 T 3 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 208 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 1912 BL 3 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 1912 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| AP 108 T 03 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| APTO 102 T 1 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 1 APTO 8 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
| TORRE 2 APTO 1701 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 149489, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.242/m² para R$ 3.454/m² (−19%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 14 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 36 m² privativos 14 unidades vendidas
- 55 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 12 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Estrada Velha da Penha, 432 | 1967 | 5 | 2.935 |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Retiro, 60 | 1973 | 3 | — |
| Rua Retiro, 95 | 2011 | 190 | 4.648 |
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 2000 | 123 | 3.449 |