Avenida Celso Garcia, 5819
- R$/m² construído
- 3.449
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.760
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 4° ANDAR | 23 jul 2026 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.271 | Matrícula 163948, 9º RI |
| AP 33 | 18 mai 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 350.000 | 3.097 | 5.147 | Matrícula 163939, 9º RI |
| AP 21 | 17 abr 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 3.717 | 6.176 | Matrícula 163931, 9º RI |
| AP 32 | 26 fev 2026 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 470.000 | 4.159 | 6.912 | Matrícula 163938, 9º RI |
| AP 76 | 22 jan 2026 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.932 | Matrícula 163966, 9º RI |
| AP 86 | 29 set 2025 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 380.000 | 3.838 | 6.441 | Matrícula 163972, 9º RI |
| AP 35 | 18 set 2025 | 99 m² | ≈ 59 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 4.915 | Matrícula 163941, 9º RI |
| AP 121 | 13 ago 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 3.363 | 5.588 | Matrícula 163991, 9º RI |
| AP 133 | 13 jun 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 365.000 | 3.230 | 5.368 | Matrícula 163999, 9º RI |
| AP 54 | 16 mai 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 330.000 | 2.920 | 4.853 | Matrícula 163952, 9º RI |
| AP 152 | 12 nov 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 473.500 | 4.190 | 6.963 | Matrícula 164010, 9º RI |
| AP 64 | 26 set 2024 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 6.471 | Matrícula 163958, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 793/m² para R$ 3.717/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 43 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Tte Gelas, 252 | 2020 | 88 | 4.415 |
| Edifício Bianca Rua Tte Gelas, 260 | 1992 | 67 | 3.333 |
| Rua Emborai, 11 | 1985 | 3 | — |
| Avenida Celso Garcia, 5888 | 1967 | 5 | — |
| Condomínio Dez Tatuapé Avenida Celso Garcia, 6011 | 2023 | 137 | 4.021 |