Rua Tte Gelas, 252
- R$/m² construído
- 4.415
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 88
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 2020
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 88| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 97 TA | 18 ago 2026 | 101 m² | — | R$ 510.000 | 5.050 | — | Matrícula 321319, 9º RI |
| AP 105 TA Cessão com alienação fiduciária | 11 ago 2026 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 321331, 9º RI |
| AP 143 TA | 17 jul 2026 | 104 m² | — | R$ 535.000 | 5.144 | — | Matrícula 321372, 9º RI |
| AP 155 TB Arrematação em leilão | 8 jul 2026 | 101 m² | — | R$ 322.290 | 3.191 | — | Matrícula 321389, 9º RI |
| AP 42 TA | 19 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 445.000 | 4.279 | — | Matrícula 321244, 9º RI |
| AP 122 TB | 1 jun 2026 | 104 m² | — | R$ 500.000 | 4.808 | — | Matrícula 321356, 9º RI |
| AP 75 TA | 17 abr 2026 | 101 m² | — | R$ 540.000 | 5.347 | — | Matrícula 321289, 9º RI |
| AP 81 TA | 27 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 500.000 | 4.950 | — | Matrícula 321299, 9º RI |
| AP 21 TA | 5 mar 2026 | 101 m² | — | R$ 450.000 | 4.455 | — | Matrícula 321215, 9º RI |
| AP 122 TB Dação em pagamento | 21 jan 2026 | 104 m² | — | R$ 455.000 | 4.375 | — | Matrícula 347411, 9º RI |
| AP 63 TB | 16 jan 2026 | 104 m² | — | R$ 455.000 | 4.375 | — | Matrícula 321280, 9º RI |
| AP 135 TB | 15 dez 2025 | 101 m² | — | R$ 563.000 | 5.574 | — | Matrícula 321369, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.465/m² para R$ 4.879/m² (+41%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 18 unidades vendidas
- 104 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 2000 | 123 | 3.449 |
| Edifício Bianca Rua Tte Gelas, 260 | 1992 | 67 | 3.333 |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Emborai, 11 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Edifício Ely Rua Tte Gelas, 72 | 1988 | 18 | 2.154 |