Edifício Bianca
Rua Tte Gelas, 260
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2 VGS | 27 mar 2026 | 163 m² | — | R$ 540.000 | 3.313 | — | Matrícula 152084, 9º RI |
| AP 73 E VG | 21 ago 2025 | 141 m² | — | R$ 470.000 | 3.333 | — | Matrícula 134834, 9º RI |
| AP 134 E VG | 21 jun 2024 | 141 m² | — | R$ 570.000 | 4.043 | — | Matrícula 182731, 9º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 141 m² | — | R$ 59.962 | 425 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 jan 2023 | 141 m² | — | R$ 490.000 | 3.475 | — | Matrícula 167590, 9º RI |
| AP 22 E VG | 29 dez 2022 | 141 m² | — | R$ 560.000 | 3.972 | — | Matrícula 135301, 9º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 14 out 2022 | 141 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 281830, 9º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 14 out 2022 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 281830, 9º RI |
| AP 24 E VG | 7 out 2022 | 141 m² | — | R$ 440.000 | 3.121 | — | Matrícula 162850, 9º RI |
| AP 92 E VG | 16 ago 2022 | 141 m² | — | R$ 366.600 | 2.600 | — | Matrícula 146757, 9º RI |
| AP 93 E VG | 30 jun 2022 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 135256, 9º RI |
| AP 11 E VG | 20 out 2021 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 135639, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.313/m² (+289%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 28 unidades vendidas
- 163 m² 7 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Gelas, 252 | 2020 | 88 | 4.415 |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 2000 | 123 | 3.449 |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Emborai, 11 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Sunrise Rua Caetano de Campos, 80 | 2016 | 71 | 4.026 |