Edifício Bianca
Rua Tte Gelas, 260
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E 2 VGS | 27 mar 2026 | 163 m² | — | R$ 540.000 | 3.313 | — | Matrícula 152084, 9º RI |
| AP 73 E VG | 21 ago 2025 | 141 m² | — | R$ 470.000 | 3.333 | — | Matrícula 134834, 9º RI |
| AP 134 E VG | 21 jun 2024 | 141 m² | — | R$ 570.000 | 4.043 | — | Matrícula 182731, 9º RI |
| AP 124 E VG Abaixo da referência | 23 out 2023 | 141 m² | — | R$ 59.962 | 425 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 74 E VG | 10 jan 2023 | 141 m² | — | R$ 490.000 | 3.475 | — | Matrícula 167590, 9º RI |
| AP 22 E VG | 29 dez 2022 | 141 m² | — | R$ 560.000 | 3.972 | — | Matrícula 135301, 9º RI |
| AP 143 E VG Abaixo da referência | 14 out 2022 | 141 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 281830, 9º RI |
| AP 143 E VG Cessão de direitos | 14 out 2022 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 281830, 9º RI |
| AP 24 E VG | 7 out 2022 | 141 m² | — | R$ 440.000 | 3.121 | — | Matrícula 162850, 9º RI |
| AP 92 E VG | 16 ago 2022 | 141 m² | — | R$ 366.600 | 2.600 | — | Matrícula 146757, 9º RI |
| AP 93 E VG | 30 jun 2022 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 135256, 9º RI |
| AP 11 E VG | 20 out 2021 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 135639, 9º RI |
| AP 131 E 2 VGS | 27 set 2021 | 163 m² | — | R$ 509.250 | 3.124 | — | Matrícula 161359, 9º RI |
| AP 63 E VG | 29 mar 2021 | 141 m² | — | R$ 490.000 | 3.475 | — | Matrícula 133773, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 17 fev 2021 | 163 m² | — | R$ 470.000 | 2.883 | — | Matrícula 154023, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 jan 2021 | 163 m² | — | R$ 540.000 | 3.313 | — | Matrícula 170874, 9º RI |
| AP 124 E VG | 12 ago 2020 | 141 m² | — | R$ 530.000 | 3.759 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 34 E VG Venda de parte do imóvel | 1 nov 2019 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 281825, 9º RI |
| AP 102 E VG | 21 out 2019 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 151251, 9º RI |
| AP 134 E VG | 11 abr 2019 | 141 m² | — | R$ 440.000 | 3.121 | — | Matrícula 182731, 9º RI |
| AP 64 E VG | 11 mai 2018 | 141 m² | — | R$ 535.000 | 3.794 | — | Matrícula 200685, 9º RI |
| AP 102 E VG Dação em pagamento | 13 set 2017 | 141 m² | — | R$ 560.000 | 3.972 | — | Matrícula 151251, 9º RI |
| AP 14 E VG | 3 out 2016 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 206814, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 3 jun 2016 | 163 m² | — | R$ 550.000 | 3.374 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 E VG | 22 out 2015 | 141 m² | — | R$ 400.000 | 2.837 | — | Matrícula 135256, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG Adjudicação | 24 ago 2015 | 163 m² | — | R$ 329.098 | 2.019 | — | Matrícula 133772, 9º RI |
| AP 113 E VG | 3 abr 2014 | 141 m² | — | R$ 250.000 | 1.773 | — | Matrícula 175219, 9º RI |
| AP 62 E 2 VG | 4 jul 2013 | 163 m² | — | R$ 435.000 | 2.669 | — | Matrícula 153267, 9º RI |
| AP 121 E VG | 6 mai 2013 | 141 m² | — | R$ 370.000 | 2.624 | — | Matrícula 133037, 9º RI |
| AP 11 E VG | 25 mar 2013 | 141 m² | — | R$ 350.000 | 2.482 | — | Matrícula 135639, 9º RI |
| AP 124 E VG | 23 out 2012 | 141 m² | — | R$ 378.000 | 2.681 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 74 E VG | 19 out 2012 | 141 m² | — | R$ 180.000 | 1.277 | — | Matrícula 167590, 9º RI |
| AP 134 E VG | 12 jul 2012 | 141 m² | — | R$ 367.000 | 2.603 | — | Matrícula 187731, 9º RI |
| AP 142 2 VGS | 4 mai 2012 | 164 m² | — | R$ 230.000 | 1.402 | — | Matrícula 133038, 9º RI |
| AP 81 E VG | 9 fev 2012 | 141 m² | — | R$ 209.100 | 1.483 | — | Matrícula 133040, 9º RI |
| AP 33 E VG | 23 jan 2012 | 141 m² | — | R$ 285.000 | 2.021 | — | Matrícula 155145, 9º RI |
| AP 72 E VG Abaixo da referência | 3 dez 2011 | 141 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 set 2011 | 163 m² | — | R$ 173.000 | 1.061 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 2 V | 21 jun 2011 | 163 m² | — | R$ 290.000 | 1.779 | — | Matrícula 152084, 9º RI |
| AP 111 E VG | 29 abr 2011 | 141 m² | — | R$ 265.000 | 1.879 | — | Matrícula 133036, 9º RI |
| AP 104 E VG | 4 mar 2011 | 141 m² | — | R$ 113.000 | 801 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 44 E VG | 7 jan 2011 | 141 m² | — | R$ 265.000 | 1.879 | — | Matrícula 135255, 9º RI |
| AP 62 E 2 VG | 29 nov 2010 | 163 m² | — | R$ 265.000 | 1.626 | — | Matrícula 153267, 9º RI |
| AP 93 E VG | 26 nov 2010 | 141 m² | — | R$ 150.000 | 1.064 | — | Matrícula 135256, 9º RI |
| AP 42 E VG Cessão de direitos | 14 jun 2010 | 141 m² | — | R$ 110.000 | 780 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 14 jun 2010 | 141 m² | — | R$ 43.549 | 309 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
| AP 102 E VG | 27 abr 2010 | 141 m² | — | R$ 190.000 | 1.348 | — | Matrícula 151251, 9º RI |
| AP 12 E VG | 19 abr 2010 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 135257, 9º RI |
| AP 64 E VG | 22 dez 2009 | 141 m² | — | R$ 190.000 | 1.348 | — | Matrícula 200685, 9º RI |
| AP 111 E VG Arrematação em leilão | 9 dez 2009 | 141 m² | — | R$ 141.000 | 1.000 | — | Matrícula 13036, 9º RI |
| AP 144 E VG | 4 dez 2009 | 141 m² | — | R$ 185.000 | 1.312 | — | Matrícula 185992, 9º RI |
| AP 33 E VG Arrematação em leilão | 23 jun 2009 | 141 m² | — | R$ 113.000 | 801 | — | Matrícula 155145, 9º RI |
| AP 63 E VG | 4 mai 2009 | 141 m² | — | R$ 130.914 | 928 | — | Matrícula 133773, 9º RI |
| AP 124 E VG | 30 abr 2009 | 141 m² | — | R$ 200.000 | 1.418 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 12 E VG | 27 nov 2008 | 141 m² | — | R$ 185.000 | 1.312 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 1 out 2008 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 122 E 2 V | 13 ago 2008 | 163 m² | — | R$ 150.000 | 920 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 142 2 VGS Adjudicação | 27 mai 2008 | 164 m² | — | R$ 510.030 | 3.110 | — | Matrícula 133038, 9º RI |
| AP 22 E VG | 29 abr 2008 | 141 m² | — | R$ 175.000 | 1.241 | — | Matrícula 135301, 9º RI |
| AP 124 E VG | 17 abr 2008 | 141 m² | — | R$ 120.000 | 851 | — | Matrícula 142692, 9º RI |
| AP 14 E VG | 18 fev 2008 | 141 m² | — | R$ 92.763 | 658 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 7 jan 2008 | 163 m² | — | R$ 170.000 | 1.043 | — | Matrícula 170874, 9º RI |
| AP 54 E VG | 27 nov 2007 | 141 m² | — | R$ 120.000 | 851 | — | Matrícula 149211, 9º RI |
| AP 64 E VG | 30 nov 2006 | 141 m² | — | R$ 119.982 | 851 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
| AP 22 E VG | 3 out 2006 | 141 m² | — | R$ 115.000 | 816 | — | Matrícula 135301, 9º RI |
| AP 12 E VG Venda de parte do imóvel | 24 mar 2006 | 141 m² | — | — | — | — | Matrícula 55846, 4º RI |
| AP 141 E VG | 11 jan 2006 | 141 m² | — | R$ 162.670 | 1.154 | — | Matrícula 15830, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.313/m² (+289%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 28 unidades vendidas
- 163 m² 7 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Gelas, 252 | 2020 | 88 | 4.415 |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Avenida Celso Garcia, 5819 | 2000 | 123 | 3.449 |
| Avenida Celso Garcia, 5885 | 1997 | 399 | 3.160 |
| Rua Emborai, 11 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Sunrise Rua Caetano de Campos, 80 | 2016 | 71 | 4.026 |