Residencial Sunrise
Rua Caetano de Campos, 80
- R$/m² construído
- 4.026
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.885
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1VG | 9 set 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.154 | Matrícula 297071, 9º RI |
| AP 72 E 1VG | 16 abr 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 4.158 | 6.077 | Matrícula 297084, 9º RI |
| AP 53 E 1VG | 19 fev 2026 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 385.000 | 4.053 | 5.923 | Matrícula 297123, 9º RI |
| AP 82 E 1VG | 11 dez 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 3.077 | Matrícula 297134, 9º RI |
| AP 01 E 1VG | 4 out 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 254.926 | 2.683 | 3.922 | Matrícula 297055, 9º RI |
| AP 62 E 1VG Retomada por inadimplência | 5 set 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 289.000 | 3.042 | 4.446 | Matrícula 297126, 9º RI |
| AP 62 E 1VG | 6 jun 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 6.154 | Matrícula 297080, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 24 fev 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.846 | Matrícula 297127, 9º RI |
| AP 01 E 1VG Retomada por inadimplência | 9 jan 2025 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 326.113 | 3.433 | 5.017 | Matrícula 297055, 9º RI |
| AP 84 E 1VG | 23 dez 2024 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 360.000 | 3.789 | 5.538 | Matrícula 297136, 9º RI |
| AP 44 E 1VG | 30 out 2024 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 5.846 | Matrícula 297120, 9º RI |
| AP 61 E 1VG Retomada por inadimplência | 8 abr 2024 | 95 m² | ≈ 65 m² | R$ 341.000 | 3.589 | 5.246 | Matrícula 297125, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.294/m² para R$ 4.158/m² (+26%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano de Campos, 150 | 2001 | 10 | — |
| Da Penha, 88 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Gaivota Estrada da Penha, 88 | 2000 | 24 | — |
| Estrada Velha da Penha, 88 | 2000 | 1.171 | 3.690 |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Rua João Penteado, 127 | 2015 | 4 | — |