Da Penha, 88
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 4 mar 2021
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E 2 VG | 4 mar 2021 | 166 m² | — | R$ 430.000 | 2.590 | — | Matrícula 184759, 9º RI |
| AP 173 E 2 V | 25 fev 2021 | 168 m² | — | R$ 460.000 | 2.738 | — | Matrícula 211604, 9º RI |
| CJ 16 E VG | 11 fev 2021 | 113 m² | — | R$ 221.681 | 1.962 | — | Matrícula 223472, 9º RI |
| AP 143 E 1 V | 22 jan 2021 | 113 m² | — | R$ 300.000 | 2.655 | — | Matrícula 178763, 9º RI |
| AP 184 E 2 V | 12 jan 2021 | 166 m² | — | R$ 450.000 | 2.711 | — | Matrícula 223280, 9º RI |
| AP 193 CJ C | 17 dez 2020 | 167 m² | — | R$ 317.700 | 1.902 | — | Matrícula 202303, 9º RI |
| AP 63 E 1VG | 16 dez 2020 | 113 m² | — | R$ 335.000 | 2.965 | — | Matrícula 223242, 9º RI |
| AP 162 CJ C | 20 ago 2020 | 113 m² | — | R$ 345.000 | 3.053 | — | Matrícula 223446, 9º RI |
| CJ 31 E VG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 203664, 9º RI |
| CJ 32 E VG Abaixo da referência | 16 mar 2020 | 132 m² | — | R$ 100.000 | 758 | — | Matrícula 203804, 9º RI |
| AP 163 CJ C | 9 mar 2020 | 167 m² | — | R$ 575.000 | 3.443 | — | Matrícula 203733, 9º RI |
| AP 144 CJ C Abaixo da referência | 21 fev 2020 | 165 m² | — | R$ 129.508 | 785 | — | Matrícula 223416, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2021 a mediana foi de R$ 2.949/m² para R$ 2.655/m² (−10,0%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² 9 unidades vendidas
- 167 m² 2 unidades vendidas
- 166 m² 2 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gaivota Estrada da Penha, 88 | 2000 | 24 | — |
| Estrada Velha da Penha, 88 | 2000 | 1.171 | 3.690 |
| Residencial Sunrise Rua Caetano de Campos, 80 | 2016 | 71 | 4.026 |
| Rua Caetano de Campos, 150 | 2001 | 10 | — |
| Residencial Tenente Gelas Rua Tte Gelas, 273 | 2020 | 16 | 2.206 |
| Edifício Cordoba Estrada Velha da Penha, 265 | 2002 | 194 | 3.556 |